Einfamilienhaus zum kaufen in Annweiler am Trifels

In einer sehr ruhigen und dennoch zentralen Nebenstraße in Annweiler, steht dieses charmante Einfamilienhaus zum Verkauf.
Die Immobilie befindet sich auf einem rund 340 m² großen Grundstück und wurde vermutlich um das Jahr 1914 in seinen Ursprüngen erbaut. Seitdem wurde das Haus mehrfach umgebaut und erweitert.
Aktuell verfügt das Gebäude über rund 105 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein Zimmer, die neuwertige Dusche sowie die Toilette. Ebenfalls befinden sich im hinteren Teil des Gebäudes zwei Kellerräume mit schönem Sandsteinmauerwerk.
Im ersten Obergeschoss befindet sich das tolle und große Wohnzimmer mit Holzofen und offener Gallerie, die Küche mit neuwertigen Einbaumöbeln sowie das Esszimmer mit Zugang zum großen Balkon, der einen tollen Blick in den eigenen Garten verspricht.
Im Dachgeschoss befindet sich noch das großzügige Schlafzimmer mit Ankleidebereich.
Die Immobilie befindet sich in einem insgesamt sehr gepflegten und bereits in einigen Bereichen modernisierten Zustand. Erneuert wurden beispielweise bereits das Dach mit Dämmung, Fenster und Eingangstür, Bad, Heizung und Wasserleitungen.
KFZ-Stellplätze sind im Hof und auf dem Grundstück vorhanden.
Die Immobilie wird aktuell noch von der Eigentümerseite bewohnt und wird nach Absprache frei, jedoch voraussichtlich bis spätestens Ende 2025.

Weitere Infos, Details und Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Selbstverständlich kann die Immobilie nach Rücksprache gerne besichtigt werden.

Mit dem Eigentümer wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.