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Immobilie in Mülheim an der Ruhr-Mitte

***Die Ruhr gleich nebenan – Wohnen, wo Stadt und Natur sich treffen***

45468 Mülheim an der Ruhr, Mitte
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Kaufpreis
259.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
82 m²
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Objekt-ID: 38178817

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2.5
Größe: 82.00 m²
Etage: 2 von 4
Verfügbar ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 259.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.158,54 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1988
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 68,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Das urbane Umfeld und die direkte Nähe zur Natur machen dieses Objekt einzigartig. Ideal für Paare und Singles, die gerne an der Ruhr leben, die Natur genießen wollen, aber auf die Vorzüge des urbanen Lebens nicht verzichten möchten. Viele Wünsche, die an Ihre neue Wohnung gestellt sind, werden hier erfüllt. Im 2. OG, des Mehrfamilienhaus, erreichen Sie die Wohnung bequem durch einen Aufzug. Diese helle 2,5-Raum Wohnung, mit 82 m² Wohnfläche hat eine großzügige Aufteilung. Die Räumlichkeiten werden durch eine große Diele betreten. Diese bietet so viel Platz, sodass dort ein Homeoffice Platz entstehen kann.
Das Wohnzimmer mit ca. 33 m², Schlafzimmer mit ca. 16 m², dazu eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste WC. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die ca. 5 m² großen Loggia, die in Süd-West Ausrichtung liegt. Das Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern bietet eine schöne Wohlfühlatmosphäre. Das Badezimmer ist neutral gefliest und mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet. Alle Wohnräume haben einen hochwertigen Parkettboden. Badezimmer, Gäste-WC und die Küche sind mit neutralen Fliesen ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Selbstverständlich gehört auch ein Kellerraum zur Wohnung sowie eine Waschküche.
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Lage

45468 Mülheim an der Ruhr
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Mülheim an der Ruhr Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.532,32 €/m² in Mülheim an der Ruhr - Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mülheim an der Ruhr liegt derzeit bei 2.844,24 €/m².

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