Dachgeschosswohnung in Wolfsburg-Fallersleben

In einem gepflegten, zweigeschossigen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten steht diese ca. 50 m² große Dachgeschosswohnung zum Verkauf. Sie ist nicht vermietet, steht leer und kann ab sofort übernommen werden.

Zur Wohnung gehört ein ca. 8 m² großer Abstellraum, der direkt neben der Wohnung liegt und bequem über das Treppenhaus erreichbar ist. Zusätzlich ist ein eigener Kellerraum im Kaufpreis enthalten.

Aufteilung:
+Wohnzimmer
+ Küche
+ Schlafzimmer
+ Flur
+ Badezimmer
+ Separater Abstellraum (ca. 10 m²) direkt neben der Wohnung
+ Kellerraum

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über Fernwärme. Ein Glasfaseranschluss ist im Haus vorhanden.

Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 103 €, davon fließen ca. 10 € in die Instandhaltungsrücklage. Die Gesamthöhe der Rücklagen beläuft sich auf etwa 40.000 €.

Diese Wohnung bietet eine solide Grundlage für eine individuelle Renovierung ganz nach Ihren Vorstellungen – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!

Auf Wunsch erstellen wir Ihnen gerne zu diesem Angebot ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot über unseren langjährigen Finanzierungspartner.

Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie.