Doppelhaushälfte zum kaufen in Unterschleißheim

Die familienfreundliche DHH in bester Lage hat zwei Vollgeschosse und wird beheizt über eine Grundwasserwärmepumpe, die bei Bedarf die kpl. Räume auch kühlen kann und somit bei größter Hitze für ein kühles Raumklima sorgt. 2025 wurde eine Photovoltaikanlage installiert, die zusätzlich für geringe Nebenkosten sorgt. Das Haus verfügt über Fußbodenheizung und wird per Smarthome gesteuert.

Das EG besticht mit einem offenen Grundriss. 2024 wurden Wohnzimmer und Küche vereint und ein modernes, einheitliches Wohnambiente geschaffen. Die Küche mit Insel ist neu mit Top Geräten (Kochfeld von Bora) und kann evtl. übernommen werden (Ablöse).
Zusätzlich befindet sich im EG ein Gästebad mit Dusche und Fenster.
Über eine offene Treppe gelangt man ins OG. Dort befinden sich das Hauptbad (Fenster, Doppelwaschtisch, Badewanne) und 3 weitere Zimmer, jeweils mit Fernseh- und Netzwerkanschluss. Wir haben die 2 Kinderzimmer vor wenigen Jahren in Trockenbauweise so umgebaut, dass ein großes Kinderzimmer und ein kleineres Arbeitszimmer entstanden sind. Es ist aber möglich, bei Bedarf den Originalzustand wieder herzustellen. Alle Zimmer + Flur haben einen modernen grauen Fliesenboden erhalten.
Im KG befinden sich der Abstellkeller und ein ca. 22m2 grosser, ausgebauter Hobby/Gästeraum mit großem Fenster sowie ein Heizungs/Waschraum.
Der moderne Garten mit vollautomatischem Pool (5x3m, 1,5m tief, Salzelektrolyse) lässt täglich aufs Neue Urlaubsgefühle aufkommen. Der Pool hat eine Gegenstromanlage für uneingeschränktes Schwimmen. Erwärmt wird er über eine Luft-Wärmepumpe. Damit ist das Baden auch an kühleren Tagen noch lange möglich. Die beheizte Außendusche und ein nagelneues, großes aufrollbares Sonnensegel über dem Pool sorgen für ungetrübten Badespaß.
Im Garten befindet sich der Brunnen für die Grundwasser-Wärmepumpe, von dem aus auch das Wasser für den Garten entnommen wird. Die Bewässerung für den Rasen und die Hecke ist per Smarthome automatisiert. Ebenso die Garagentorsteuerung.