Haus zum kaufen in Schäftlarn

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1972 bietet mit rund 210m² Wohnfläche auf einem ca. 595m² großen Grundstück viel Platz zum Wohlfühlen. Sie erstreckt sich über drei Wohnetagen, ist zudem vollständig unterkellert und verfügt über eine Garage.

Im Laufe der Jahre wurde die Immobilie kontinuierlich gepflegt und modernisiert. 2002 erhielt sie eine neue Küche, 2008 wurden das Badezimmer erneuert, die Fenster und eine Schiebetür durch hochwertige Ausführungen aus Lärchenholz ersetzt sowie der Balkon vergrößert, 2012 wurde die Ölheizung erneuert.

Der Grundriss überzeugt mit großzügigen Wohn- und Schlafbereichen. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Gäste-WC, die Küche sowie ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem großzügigen Garten. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, von denen zwei direkten Zugang zu einem Balkon haben, außerdem ein Badezimmer und ein separates WC. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit integrierten Schrank und gleich zwei Balkonen. Im Kellergeschoss stehen ein Hobbyraum und eine Waschküche zur Verfügung.

Der eingewachsene Garten sorgt für Privatsphäre und ein angenehmes Ambiente. Die S-Bahn-Haltestelle ist in nur etwa fünf Minuten zu Fuß erreichbar, die Ostseite der Immobilie grenzt an die Bahnstrecke. Derzeit ist das Haus vermietet.

Der Energiebedarfsausweis gibt folgende Werte an: Energiewert: 90,45 kWh/(m²a), Energieträger: Öl aus dem Jahr 2011, Energieeffizienzklasse: C

Melden sie sich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Pauline Rafka
Immobilienkauffrau IHK
0170 7000317
ImmoSky Deutschland GmbH