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Einfamilienhaus zum kaufen in Fürstenfeldbruck

Repräsentatives Split-Level-Unikat: Grün gerahmtes Architektenhaus in der Amperstadt

82256 Fürstenfeldbruck
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Kaufpreis
1.198.000 €
Zimmer
7
Fläche
257 m²
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Objekt-ID: 38177679

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 257.00 m²
Grundstücksfläche: 1.307,00 m²
Verfügbar ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.198.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.661,48 €
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Immobilie

Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 319,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Fürstenfeldbruck!

Du kennst uns – wir neigen nicht zu Übertreibungen, leere Schwärmereien sind nicht unser Stil. Aber hier können wir ohne zu zögern sagen: Diese Lage ist schlicht himmlisch. Der ehemalige Architekt, zugleich Bauherr, ließ sich 1970 dieses architektonische Unikat für seine Familie errichten. Repräsentativ, gradlinig, auf einem 1.307 m² großen Grundstück mit 257 m² Wohnfläche.

Die Möglichkeit, genau hier zu bauen, war ein echter Glücksfall. Und das spürt man: Privatsphäre ist hier ein hohes Gut, Ruhe ein unbezahlbarer Schatz. Von der Straße wirkt das Haus zurückhaltend, unaufgeregt, ganz ohne Protz oder Exzentrik. Erst beim Betreten offenbart sich die wahre Eleganz & die großzügige Weitläufigkeit im Inneren. Ein Zuhause für alle, die Understatement schätzen & leisen Luxus lieben.

Die Split-Level-Bauweise auf vier Ebenen eröffnet immer wieder neue Sichtachsen und Ausblicke, 
die sich direkt im Grün verlieren. Es fühlt sich an, als wohnst Du mitten in der Natur – nur eben mit einem schützenden Dach über dem Kopf.

Besonders praktisch: Es gibt die Möglichkeit, einen Teil des Hauses als separate Einliegerwohnung abzutrennen. Mit einem eigenen Zugang könnten Übernachtungsgäste, Großeltern oder Au-pairs völlig eigenständig wohnen – ohne dass Privatsphäre oder Wohnkomfort beeinträchtigt werden.

Was uns besonders begeistert, ist die Lage fernab vom Trubel. Nur wenige Anlieger in der Sackgasse, kein Durchfahrtsverkehr. Und dann dieser Garten: hier ließe sich perfekt ein Pool anlegen. Stell Dir vor, Du trittst durch die Tür und siehst Deinen eigenen Pool glitzern, das Wasser spiegelt die Sonne und Du kannst an warmen Tagen einfach hineinspringen. Ein Ort, an dem Entspannung, Spaß und unvergessliche Momente für die ganze Familie Alltag werden.

Das freistehende Familienhaus steht nun exklusiv bei Deinem regionalen Immobilienmakler „Stieglmaier Real Estate" zum Verkauf, ist bereits geräumt & kann direkt bezogen werden.



Eine Übersicht zu den Grundrissen der Immobilie findest Du etwas weiter unten im Angebot.


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82256 Fürstenfeldbruck
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.682,83 €/m² in Fürstenfeldbruck.

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