Mehrfamilienhaus zum kaufen in Obernburg am Main

Traumhaus in Traumlage!

Aufteilung des vermieteten 3-Familienhauses:

Erdgeschosswohnung mit ca. 115,58 m² Wohnfläche:

- große Diele
- offener Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf den Balkon
- Küche
- Abstellraum mit Gastherme
- Gäste-WC
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer I
- Kinderzimmer II
- modernes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC und zwei Waschbecken

Dachgeschosswohnung mit ca. 116,20 m² Wohnfläche:

- geräumige Diele
- offenes Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon
- Küche
- Gäste-WC
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer I
- Kinderzimmer II, ideal auch als Büro
- Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC
- Abstellraum mit Gastherme

Spitzboden (über eine Ruck-Zuck-Treppe zugänglich):

- Speicher

Untergeschosswohnung mit ca. 83,79 m² Wohnfläche:

- Diele
- offenes Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse
- Küche
- Elternschlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
- Abstellraum mit Gastherme
- ausgebauter Kellerraum mit Tageslichtfenster und Heizkörper

Untergeschoss - Kellerbereich:

- Flur
- Kellerraum für die EG-Wohnung
- Kellerraum für die DG-Wohnung
- Waschküche mit Platz für drei Waschmaschinen und drei Trockner
- Fahrradraum mit Ausgang ins Freie
- Technikraum

Energieausweisdaten:

Energieverbrauchsausweis
Baujahr: 1993
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch: 103,8 kWh (m²a)
Energieeffizienzklasse: D