Villa zum kaufen in Falkensee

Diese außergewöhnliche Architektenvilla mit einer Wohnfläche von 251 m² bietet luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau. Errichtet im Jahr 2009 in Massivbauweise, besticht das Gebäude durch seine ausgezeichnete Energieeffizienzklasse A+ und den top-gepflegten, neuwertigen Zustand. Das Walmdach und die zwei Balkone verleihen dem Haus einen charmanten und zeitlosen Charakter. Das Grundstück umfasst 1.234 m² und bietet Platz für drei Parkplätze, eine Terrasse und ein Souterrain. Eine neue Erdwärmepumpe aus dem Jahr 2025 sorgt für energieeffizientes Wohnen – perfekt kombiniert mit einer Be- und Entlüftungsanlage, Entkalkungsanlage und Klimaanlage.

Die geräumige Villa verfügt über insgesamt sieben Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme in allen Räumen. Die großzügigen Wohnbereiche bieten viel Platz für Familie und Gäste.

Bereits der große Eingangsbereich (Windfang) mit seinem markanten, halbrunden Oberlichtfenster empfängt Sie mit viel Tageslicht und Charme. Von hier aus gelangen Sie in ein Gäste-WC, zur Treppe ins wohnlich ausgebaute Souterrain, in die praktische Speisekammer mit eleganter Schiebetür und Einbauregalen – direkt verbunden mit der Küche – sowie in die 12 m² große Diele.

Die Diele bildet das Herzstück des Hauses und öffnet sich zu einem über 50 m² großen Wohn- und Essbereich. Dieser ist geschickt durch eine Zwischenwand mit integriertem, rundem Hängekamin strukturiert – ein echter Blickfang. Große Fensterflächen, elektrische Aluminium-Rollläden und der direkte Zugang zur Terrasse schaffen ein offenes, lichtdurchflutetes Ambiente.
Zur rechte Seite der Diele gelangen Sie in die Küche. Die Küche präsentiert sich hochwertig und modern: maßgefertigte Einbauschränke, erstklassige Geräte, ein eleganter Tresen und ein durchdachtes Raumkonzept machen sie zum Mittelpunkt für Genießer.

Der private Bereich der Hauptwohnebene ist separat gelegen und bietet ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleideraum und direktem Zugang zu Terrasse und Garten und das luxuriöse Badezimmer, das mit bodengleicher Dusche, zwei Waschbecken, zwei WCs und erstklassigen Materialien ausgestattet ist.

Das Souterrain wurde vollständig zu Wohnzwecken ausgebaut und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben einem großzügigen Badezimmer mit Dusche und Badewanne finden sich hier zwei helle Zimmer à 20 m² – eines davon mit moderner Einbauküche – sowie ein großer Hobbyraum, ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum. Ein separater Außenzugang ermöglicht die Nutzung als eigenständige Wohnung, ideal für Gäste, Mehrgenerationenwohnen oder Homeoffice.

Der Außenbereich dieser Immobilie ist ein Paradies für Erholung und Freizeit: Von der Terrasse mit Jacuzzi genießen Sie den Blick auf den liebevoll angelegten Garten mit Pool und Elektro-Fass-Sauna. Am Ende des Gartens befindet sich ein gemauertes Gartenhaus für Geräte und Pooltechnik. Eine Gartenwasserpumpe und Bewässerungsanlage sorgt für effiziente Bewässerung.

Mit einer Aufteilung über zwei Etagen bietet die Villa ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort. Die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Haus zu einem wahren Wohntraum. Ideal für Familien, die das moderne und exklusive Wohnambiente schätzen, aber dennoch die Vorzüge einer ruhigen und idyllischen Lage genießen möchten.


Diese Architektenvilla vereint modernes Wohnen, luxuriöse Ausstattung und ein Höchstmaß an Komfort – ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.