Mehrfamilienhaus zum kaufen in Rheinstetten

Zweifamilienhaus mit Potenzial in Rheinstetten – Platz, Lage und Raum für neue Ideen!

Dieses renovierungsbedürftige Zweifamilienhaus in ruhiger und gewachsener Lage von Rheinstetten bietet eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger, Handwerker oder Familien mit dem Wunsch, ihr neues Zuhause ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von 549 m² und verfügt über eine Wohnfläche von 159 m², die sich auf zwei Etagen verteilt – Erdgeschoss mit ca. 83m² und dem Dachgeschoss mit ca. 76m². Die Raumaufteilung ist durchdacht und schafft ideale Voraussetzungen für modernes Wohnen in zwei separaten Einheiten.

Beide Wohnungen bestehen aus jeweils drei Zimmern sowie einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC. Die Grundrisse sind klar strukturiert und bieten viel Spielraum für individuelle Wohnideen – ob als Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Vermietung oder als Kapitalanlage mit zwei autarken Wohneinheiten. Der Zustand des Hauses erfordert umfassende Renovierungs- oder Sanierungsmaßnahmen. Seit fünf Jahren nicht mehr bewohnt, wartet das Objekt darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden. Die vorhandene Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2005 und bildet eine solide Basis für die technische Erneuerung.

Zur Immobilie gehören eine Terrasse im Erdgeschoss sowie ein Balkon im Obergeschoss, die beide einen schönen Blick in den großen, derzeit verwilderten Garten (mit Süßausrichtung) ermöglichen. Mit etwas Pflege lässt sich hier eine grüne Oase schaffen – ideal zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Eine Garage, ein Hof und der vollunterkellerte Bereich mit reichlich Stauraum runden das Angebot ab.

Zu dem Haus gehört noch eine Garage, eine Hofeinfahrt sowie ein Anbau hinter der Garage für Stauraum.

Das Haus ist sofort verfügbar und bietet enormes Potenzial für alle, die eine charmante Immobilie mit Ausbau- und Entwicklungsmöglichkeiten in guter Lage von Rheinstetten suchen. Machen Sie aus diesem Rohdiamanten ein Zuhause mit Zukunft.