Einfamilienhaus zum kaufen in Neuss

! Keine Provision – direkter Privatverkauf vom Eigentümer !

Stilvoll modernisiertes, freistehendes Einfamilienhaus mit Sauna, Fitnessraum & großem Garten – ruhige Lage nahe Düsseldorf & Köln.

Dieses exklusive Einfamilienhaus in Neuss Hoisten überzeugt mit ca. 277 m² hochwertig modernisierter Wohnfläche auf zwei Ebenen inklusive großzügig ausgebautem Souterrain. Es bietet modernen Wohnkomfort, ein durchdachtes Raumkonzept und ein stilvolles Ambiente – ideal für Familien, die Ruhe, Natur und Stadtnähe miteinander verbinden möchten.

Ursprünglich 1972 erbaut, wurde die Immobilie im Jahr 2024 umfassend, sehr hochwertig und aufwendig kernsaniert. Im Zuge der Modernisierung wurden nicht nur alle technischen Elemente wie Heizung, Elektrik, Fenster, Dach und Dämmung vollständig erneuert – auch Grundriss, Ausstattung und Design wurden auf ein zeitgemäßes, energieeffizientes Niveau gebracht.

Das Ergebnis: Ein Zuhause, das moderne Technik, hochwertige Materialien und stilvolles Wohnen vereint – bezugsfertig, energieeffizient und mit Liebe zum Detail gestaltet.

Das 1.114 m² große Grundstück liegt in ruhiger, familienfreundlicher Lage mit unverbaubarem Grünblick. Zwei großzügige Terrassen (eine davon überdacht) und ein liebevoll angelegter Garten mit automatischer Bewässerung laden zum Verweilen, Spielen und Entspannen ein.


Gesamtfläche ca. 351 m², bestehend aus ca. 195 m² Wohnfläche im Erdgeschoss, ca. 82 m² wohnwirtschaftlich ausgebauter Fläche im Souterrain sowie weiteren ca. 74 m² klassischer Nutzfläche.

Ein außergewöhnliches Zuhause für Menschen mit Anspruch – energieeffizient, familienfreundlich und top ausgestattet.

� Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin unter 0173 9539174.