Sonstige in München-Moosach

Die 3,5 Wohnung in der Dieselstrasse befindet sich im 7. Stock einer im Jahr 1972 erbauten Wohnanlage und verfügt über eine Wohnfläche von 80 m². Die Wohnung wurde 2019 umfassend renoviert (neue Böden, neue Türe, neue Küche). Das Badezimmer sowie die Toilette wurden 2015 renoviert. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und es gibt einen Fahrradraum.
Geplant sind Instandhaltungsmassnahmen für die Fassade, Balkone und Terrassen in 2025/2026 (Beiträge bereits bezahlt). Die Rücklage der Wohnung liegt bei knapp über €12.000.

Die Wohnung bietet eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung, die sowohl Funktionalität als auch Wohnkomfort gewährleistet. Der große Flur dient als zentrales Verbindungselement der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Von hier aus haben Sie Zugang zu beiden Schlafzimmern sowie zum geräumigen und hellen Wohnzimmer.

Eine praktische Abstellkammer im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Küche ist mit einer angegliederten Speisekammer ausgestattet, die ideal zur Lagerung von Vorräten und Küchenutensilien genutzt werden kann. Der Balkon ist in westlicher Richtung ausgerichtet und bietet einen angenehmen Rückzugsort im Freien.

Die Dieselstraße liegt im lebhaften Stadtteil Moosach im Nordwesten von München. Das Olympia-Einkaufszentrum erreicht man in wenigen Minuten zu Fuß.

Energie:

Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 157,9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 24.06.2019
Gültig bis: 23.06.2029
Letzte Modernisierung: 2015
Heizungsart: zentral über Fernwärme

Das Objekt ist ab sofort verfügbar (Bilder sind teilweise veraltet)

Für weitere Fragen stehe ich gerne persönlich zur Verfügung (bitte keine Makleranfragen!!!)