Erdgeschosswohnung in Butjadingen

Willkommen in Ihrer neuen Ferienoase an der Nordsee in Butjadingen-Tossens, einem der beliebtesten Urlaubsorte an der deutschen Küste. Nur wenige Gehminuten vom bekannten Friesenstrand und dem UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer entfernt erwartet Sie eine Immobilie, die in puncto Lage, Ausstattung und Komfort kaum Wünsche offenlässt. Hier vereinen sich moderner Wohnkomfort, maritimes Flair und die einzigartige Atmosphäre eines Küstenortes, der für seine hohe Lebens- und Urlaubsqualität bekannt ist.

Die rund 65 m² große Ferienwohnung liegt im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit Hausmeisterservice und präsentiert sich in einem tollen Zustand. Sie verfügt über drei optimal geschnittene Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit offenem Küchenbereich, ein innenliegendes, saniertes Badezimmer mit Dusche sowie einen praktischen Abstellraum. Die durchdachte Raumaufteilung macht die Wohnung sowohl für die Eigennutzung als auch für die Ferienvermietung ideal.

Der offene Küchenbereich ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, deren Geräte und Ausstattung neuwertig sind. Fliesen- und Travertinböden sorgen für eine elegante und pflegeleichte Optik, während doppelverglaste Mahagonifenster und Außenrollläden für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Neu installierte Niedrigenergie-Heizkörper unterstreichen den zeitgemäßen Standard. Alle Räume wurden frisch gestrichen und präsentieren sich in hellen, freundlichen Farben.

Ein echtes Highlight ist die nach Süden ausgerichtete Loggia. Sie bietet Ihnen zu jeder Jahreszeit einen geschützten Platz an der frischen Nordseeluft. Ob Sie nun morgens Ihren ersten Kaffee mit Blick ins Grüne genießen oder abends bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang erleben – dieser Außenbereich wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz.

Die Wohnung wird komplett neu möbliert und voll ausgestattet übergeben, sodass Sie ohne Aufwand sofort mit der Vermietung beginnen können. Haustiere sind willkommen und ein im Kaufpreis enthaltener Tiefgaragenstellplatz bietet Ihrem Fahrzeug sichere und wettergeschützte Abstellfläche.

Die Lage im Feriengebiet mit hoher Nachfrage macht diese Immobilie zu einer sicheren Investition. Tossens begeistert durch seine unmittelbare Nähe zur Nordsee und seine vielfältigen Freizeitmöglichkeiten: Wattwanderungen, Radtouren, Deichspaziergänge, das nahegelegene Center Parcs Nordseeküste mit Wellness- und Freizeitangeboten sowie zahlreiche Restaurants und Cafés direkt am Wasser sorgen für Abwechslung und Urlaubsstimmung.

Diese Wohnung ist die perfekte Kombination aus attraktiver Kapitalanlage und persönlichem Rückzugsort an der Nordsee. Sichern Sie sich diesen Wohntraum in einer der gefragtesten Lagen von Butjadingen.