Reihenmittelhaus zum kaufen in Albbruck

HIGHLIGHTS & KEYFACTS

HIGHLIGHTS

*Solides Reihenmittelhaus aus dem Jahr
1973in familienfreundlicher Lage von
Albbruck

*Gut aufgeteilte Wohnfläche über 3
Stockwerke mit zusätzlichen Nutz-flächen im Kellerbereich; schöner Freisitz mit kleinem Garten hinter dem Objekt

*Gute Parkmöglichkeiten sind durch
eine PKW-Garage sowie zwei weitere
Stellplätze gewährleistet

*Behagliches Wohnambiente, während
großzügige Fensterfronten in allen
Bereichen für viel natürliches Licht sorgen

*Ideal für Familien zur Eigennutzung
mit Kindern; beliebte Wohngegend in
Albbruck

*Albbruck als gefragter Wohnort mit
einer ausgezeichneten Infrastruktur und
zahlreichen Freizeitangeboten; guter
Anschluss an öftl. Verkehrsmittel

*Ideal geeignet für Grenzgänger durch
die direkte Nähe zur Schweizer Grenze;
Flughafen Zürich in ca. 60 Minuten
erreichbar


KEYFACTS

*Reihenhaus aus 1973 in massiver Bauweise mit ca. 340 m² Grundstücks-fläche in gepflegter Wohnanlage

*Gesamt ca. 112 m² Wohnfläche verteilt auf 4,5 Zimmer, 1 Einbauküche, 1 Bade-zimmer, 1 WC sowie 1 Terrasse und 1 Balkon

*Haustechnik basierend auf einer Pellet Zentralheizung aus 2022 ausgeführt mit Radiatoren; 2-fach verglaste Kunststoff-fenster; Dacherneuerung inkl. Dämmung aus 2011; sowie zusätzlicher Stückholzofen

*Das Reihenhaus erstreckt sich über 3 Etagen; gute Parkplatzsituation dank zugeordneter PKW-Garage sowie Stellplätze in umliegender Nähe

*Wohnraum als sehr gefragtes Gut in der Gegend; zusätzliche Attraktivität durch Nähe zur Schweizer Grenze

*Kaufpreis: 330.000 €
Courtage: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.