Mehrfamilienhaus zum kaufen in Lautertal (Odenwald)
Zweifamilienhaus in Lautertal Ideal für Familien, Kapitalanleger oder Kombinierer
64686
Lautertal (Odenwald)
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- Kaufpreis
- 399.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 151.06 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38174641
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 151.06 m² |
| Grundstücksfläche: | 848,00 m² |
| Verfügbar ab: | 01.10.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 399.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.641,33 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1955 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 353,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage im staatlich anerkannten Luftkurort Lautertal-Reichenbach – eingebettet in die naturnahe Umgebung des Geo-Naturparks Bergstraße-Odenwald. Das ursprünglich im Jahr 1955 in solider Massivbauweise errichtete Haus wurde ca. 1968 durch einen Anbau erweitert und überzeugt heute mit zwei separaten Wohneinheiten, einem ausbaufähigen Dachgeschoss sowie einem vielseitig nutzbaren Untergeschoss.
Die Immobilie eignet sich hervorragend zur Mehrgenerationennutzung, als Kapitalanlage oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung und bietet somit eine flexible Grundlage für verschiedenste Lebensentwürfe. Aktuell ist das Objekt von Familienmitgliedern bewohnt, wird jedoch bei Verkauf vollständig leerstehend übergeben.
Die Immobilie eignet sich hervorragend zur Mehrgenerationennutzung, als Kapitalanlage oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung und bietet somit eine flexible Grundlage für verschiedenste Lebensentwürfe. Aktuell ist das Objekt von Familienmitgliedern bewohnt, wird jedoch bei Verkauf vollständig leerstehend übergeben.
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Lage
64686 Lautertal (Odenwald)
Lautertal (Odenwald)
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.186,64 €/m² in Lautertal (Odenwald).
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