Einfamilienhaus zum kaufen in Krefeld-Bockum

Dieses freistehende Zweifamilienhaus in Krefeld bietet zwei separate Wohneinheiten mit eigenem Eingang und separaten Zählern – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder als Kapitalanlage. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen privaten Straße / Wohnlage unweit des Zoos Krefeld und überzeugt mit umfangreicher Sanierung, moderner Ausstattung und großzügigen Außenflächen.
5 Außenbeleuchtungen mit Bewegungsmelder.
7 Mülltonnenverkleidungen.
Gas Heizungsanlage Bj.2008
Allgemeine Highlights
• Zwei vollständig eigenständige Häuser (getrennte Eingänge & Zähler)
• Freistehende Bauweise, teils unterkellert, Dachspeicher vorhanden
• Balkon und Gaube
• Alle Fenster mit modernen Insektenschutzsystemen ausgestattet.
• Garage plus 6 zusätzliche Stellplätze
• Sonniger, gepflegter Garten mit Wasserbrunnen, Mähroboter und automatischer Bewässerungsanlage
Haus 1 – Komplette Sanierung 2025
• Großzügiger Wintergarten mit Fußbodenheizung
• Fußbodenheizung in allen Räumen (außer Kinderzimmer)
• Zwei Klimaanlagen
• Großer, sonniger Garten
• Einbauküche im Kaufpreis enthalten
• Kameraüberwachungssystem
• Wände komplett glatt gespachtelt (keine Tapeten)
• Moderne Haustechnik auf aktuellem Stand
Haus 2 – Komplette Sanierung 2023
• Dreifachverglasung (Schüco)
• Erneuerung von Strom, Wasserleitungen und Heizungsanlage
• Neue Heizkörper, Innendämmung und Dachdämmung
• Wände komplett verputzt und glatt gespachtelt
• Zwei Klimaanlagen
• Neue Fenster und Türen
• Mit Balkon und Gaube
• Energieeffiziente, hochwertige Ausstattung
Besondere Aufteilung
• Haus 1: Wohnen auf einer Ebene mit großem Wintergarten und Garten
• Haus 2: Wohnen auf zwei Ebenen plus ausgebautes Dachgeschoss mit Gaube und Balkon
Dieses großzügige Zweifamilienhaus in Krefeld vereint hochwertige Sanierung mit komfortabler Wohnatmosphäre und attraktiver Lage. Dank der modernen Technik, der umfangreichen Ausstattung ist diese Immobilie sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger eine seltene Gelegenheit.