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Doppelhaushälfte zum kaufen in München-Trudering

Erstbezug: Exklusive 5,5-Zimmer-Doppelhaushälfte in München Trudering

Mönchbergstraße
81825 München, Trudering
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Kaufpreis
1.550.000 €
Zimmer
5.5
Fläche
170 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38170904

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5.5
Größe: 170.00 m²
Grundstücksfläche: 225,00 m²
Verfügbar ab: 31.7.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.550.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 9.117,65 €
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Immobilie

Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 16,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Die schöne, vierstöckige Doppelhaushälfte steht ab dem 31.7.2025 zum Verkauf. Das Haus besticht nicht nur durch fünfeinhalb schöne Zimmer, sondern auch mit drei Badezimmern sowie einem zusätzlichen, separaten Gäste-WC. Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich. Geheizt wird das im Jahr 2023 gebaute Objekt mit einer Wärmepumpe. Ein aktueller Bedarfsausweis ist erstellt. Eine Untergrundgarage gehört ebenfalls zum Haus, weshalb die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit angehört. Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum, der Stauraum für Ihr Hab und Gut bietet. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 225 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer eine private Fläche im Freien bietet. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 1.550.000 Euro verkauft.
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Lage

Mönchbergstraße
81825 München
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München Trudering

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.301,35 €/m² in München - Trudering. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.626,18 €/m².

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