Sonstige zum kaufen in Oberkail

Zum Verkauf steht im idyllischen Eifelort Oberkail ein vielseitig nutzbares Objekt mit Charakter und Geschichte: eine ehemalige Gaststätte mit angrenzendem Wohnbereich sowie einer großzügigen Pension im ausgebauten Obergeschoss. Dieses Gebäude bietet mit seinen insgesamt vierzehn Räumen eine ideale Grundlage für kreative Nutzungskonzepte – sei es zur gewerblichen Wiederbelebung, als Mehrgenerationenhaus, für gemeinschaftliches Wohnen oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Die Immobilie im Überblick:
• Baujahr: 1900
• Gesamtnutzfläche: ca. 428,3 m²
Ehemalige Gaststätte im EG : ca. 136,8 m²
Privater Wohnbereich im EG : ca. 100,6 m²
Pension im Obergeschoss: ca. 190,9 m²
• Garage

Im Erdgeschoss finden Sie die klassisch-traditionelle Gaststätte: Ein großzügiger Gastraum mit einladender Atmosphäre, zwei separate Thekenräume – perfekt für gesellige Runden – sowie ein rustikaler Bierkeller, der zusätzlichen Stauraum oder vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Räumlichkeiten lassen sich nach Bedarf umgestalten – sei es zur Wiederaufnahme des Gastronomiebetriebs oder für alternative gewerbliche oder private Nutzungen.

Der angrenzende ebenerdige Wohnbereich überzeugt mit einer praktischen und gut durchdachten Raumaufteilung. Er umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche mit anschließender Abstellkammer, ein barrierefreies Tageslichtbad sowie einen Hauswirtschaftsraum – ideal für Paare.

Im ausgebauten Obergeschoss wurde eine Pension betrieben, die fünf Zimmern (teilweise mit Waschbecken) und zwei Badezimmern und ein separates WC umfasste. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen zentralen Wohnraum für Gäste sowie einen Hauswirtschaftsraum, in den eine Küchenzeile integriert ist. Auch hier eröffnet sich ein breites Spektrum an Möglichkeiten: von der Ferienvermietung bis hin zur privaten Nutzung mit großzügigem Platzangebot.

Ein separates Nebengebäude, ähnlich einer Scheune, liegt auf einem gegenüberliegenden separaten Grundstück. Ähnlich einer Scheune findet sich hier ein weiteres Platzangebot zur individuellen Nutzung.

Insgesamt ein Haus mit Seele und Substanz – bereit für neue Ideen und Konzepte. Diese Immobilie ist eine besondere Gelegenheit für Investoren, Unternehmer oder kreative Köpfe, die das Potential des Objektes erkennen und nutzen möchten.

Der Energieausweis ist in Vorbereitung.