Einfamilienhaus zum kaufen in Ulm-Lehr

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet mit seinen 481 m² sonnigem Grundstück jede Menge Potenzial für Ihre individuellen Wohnträume.
Das im Jahr 1955 massiv erbaute Haus erstreckt sich über zwei Etagen und auf einer Wohnfläche von 97 m². Es begrüßt Sie mit insgesamt sechs Zimmern, darunter drei-vier mögliche Schlafzimmer und ein funktionales Badezimmer, eine Einbauküche und ein separates WC.
Wenn Sie eine größere Wohnfläche benötigen, gäbe es die Möglichkeit die Immobilie durch einen Anbau oder Wintergarten mit Terrasse in Richtung Westen zu vergrößern. Der Bebauungsplan befindet sich im Exposé. Für diese Veränderung wäre ein Bauantrag/ -Genehmigung notwendig.
Bitte beachten Sie, dass das Haus renovierungsbedürftig ist und Feuchteschäden aufweist, was Ihnen jedoch die Möglichkeit bietet, Ihr Zuhause nach Ihren persönlichen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten.
Zusätzlich stehen Ihnen zwei große Garagen zur Verfügung, die jedoch einer Sanierung bedürfen – ideal für Heimwerker oder als wertvolle Erweiterung für Ihre Fahrzeug- und Lagermöglichkeiten.
Familien werden das Raumangebot und die sehr gute Lage zu schätzen wissen. In der direkten Nachbarschaft befindet sich der Kindergarten, die Grundschule und der Sportverein.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein Haus mit großem Potenzial und in ruhiger, familienfreundlicher Lage schon bald Ihr Eigen zu nennen!