Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hof-Innenstadt

Das vierstöckige Mehrfamilienhaus sucht neuen Liebhaber.
Im Haus befinden sich im Erdgeschoss zwei Wohneinheiten mit 45 bzw 55 qm. Im ersten und zweiten Stock befinden sich je eine Wohnung mit ca 115 qm und im Obergeschoss eine Wohnung mit ca. 70 qm. Alle Wohnungen haben eine Einbauküche. Geheizt wird das Haus mittels zwei Gas-Etagen-Heizungen. In zwei Wohnungen befinden sich je ein Holzküchenöfen; jede Wohnung hat immer noch mindestens einen Holzofen.
Eine Seite des Dachs ist mit Prefa gedeckt, die andere Seite mit Kunstschiefer.
Das dazugehörige 420 qm große Grundstück ist eine grüne Oase mit eigenem Mikroklima. Obstbäume und zwei Hochbeete laden zum Gärtnern und Ernten ein, der gemauerte Brunnen und verschiedenen Sitzmöglichkeiten bieten Ruheoasen und Kinder nutzen den Platz zum Spielen. Eine gemauerte Gartenhütte sorgt für ausreichende Abstellfläche.
Das Haus ist momentan zu einem Mietpreis von 25 400 €/ anno € vermietet.
Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 470.000 Euro verkauft.

Das Objekt eignet sich gut für Familien mit Kindern, da eine der großen Wohnungen eigengenutzt werden kann und durch die Mieteinnahmen und die Verteilung der Nebenkosten auf mehrere Mieteinheiten die Belastungen geringer ausfallen als bei einer einzeln genutzten Immobilie.