Einfamilienhaus zum kaufen in Edenkoben

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1963 überzeugt mit viel Platz, einem herrlich angelegten Garten und einem vielseitig nutzbaren Raumangebot – ideal für Familien, Hobbyliebhaber oder alle, die Wert auf ruhiges Wohnen in guter Lage legen.

Das Haus steht auf einem ca. 554  m² großen Grundstück, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 111 m² und bietet mit einem Wintergarten (ca. 15  m²), einem separaten, ausgebauten Hobbyraum (ca. 20 m²) und einer großzügigen Doppelgarage jede Menge Potenzial zur individuellen Entfaltung.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
* Großzügige Wohnküche
* Tageslicht-Badezimmer
* Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum gemütlichen Wintergarten

Obergeschoss:
* Drei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Ostbalkon
* Ein weiteres Tageslicht-Badezimmer mit Dusche & Wanne

Kellergeschoss/Dachgeschoss:
Voll unterkellert, ideal als Lager- und Abstellfläche oder für eine Waschküche. Ebenso findet sich im Dachgeschoss weitere Abstellfläche.

Außenbereich:
Der attraktive Gartenbereich, sowie eine überdachte Sitzgelegenheit (Carport), lädt zum Verweilen, Grillen oder Entspannen ein – sei es allein oder mit Familie und Freunden. Mehrere Gartenhütten und ein Teich bieten zusätzliche Idylle. Ein echtes Highlight ist der separate, ausgebaute Hobbyraum neben der Garage, der mit ca. 20 m² Fläche viele Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Lage:
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Edenkoben – ideal für alle, die Wert auf Privatsphäre und wenig Verkehr legen. Durch die angenehme Nachbarschaft und die gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums ist sowohl Ruhe als auch Infrastruktur gegeben.

Hinweis zum Zustand:
Das Haus ist gepflegt und bietet eine solide Bausubstanz. Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen sollten jedoch einkalkuliert werden!

Fazit:
Ein seltenes Angebot in toller Lage von Edenkoben, mit Ruhe und viel Potenzial! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für eine Besichtigung gerne zur Verfügung!