
Etagenwohnung in München-Lehel
Historische Immobilie - 4-Zimmerwohnung in Münchens bester Lage
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- Kaufpreis
- 2.350.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 118.05 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 38170380
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 118.05 m² |
Etage: | 1 |
Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 2.350.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 19.906,80 € |
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Immobilie
Balkon
Baujahr: | 1904 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert: | 250,00 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem der Geschosse des Vorderhauses, Sie sind herzlich eingeladen durch die historische Türe der Wohnung zu schreiten und werden empfangen, von einem großen Flur von welchem aus Sie in jedes Zimmer gelangen.
Alle Räumlichkeiten haben sehr hohe Decken und sind mit Stuckarbeiten verziert. Im Flur als auch in Wohn- und Schlafräumen ist das beliebte Fischgrät-Parkett verlegt. Die großen Innentüren sind Baudenkmal,
Die vier Haupträume der Wohnung können beliebig genutzt werden, es bietet sich jedoch vor allem die ursprüngliche und klassische Raumaufteilung an. Das Wohnzimmer verbunden mit dem Esszimmer über eine Doppelflügeltüre, typisch für ein Gebäude im Style der Renaissance, schafft ein einzigartiges Wohngefühl. Dies im Einklang mit den hohen Decken lassen die Räume äußert elegant und doch sehr wohnlich wirken.
Das über eine weitere Türe zu erreichende, großzügige Schlafzimmer wartet mit denselben hohen Decken. Das zweite Schlafzimmer ist separat gelegen und ebenfalls sehr geräumig.
Die Küche hat eine optimale Größe und ist sehr hochwertig (kann abgelöst werden) und den Zugang zum Balkon, welcher in den ruhigen Innenhof gerichtet ist. Der Sanitäre Bereich umfasst das elegant geflieste Badezimmer und das Gäste-WC. Abgerundet wird die Wohnung mit dem kleinen aber praktischen Abstellraum.
Alle Räumlichkeiten haben sehr hohe Decken und sind mit Stuckarbeiten verziert. Im Flur als auch in Wohn- und Schlafräumen ist das beliebte Fischgrät-Parkett verlegt. Die großen Innentüren sind Baudenkmal,
Die vier Haupträume der Wohnung können beliebig genutzt werden, es bietet sich jedoch vor allem die ursprüngliche und klassische Raumaufteilung an. Das Wohnzimmer verbunden mit dem Esszimmer über eine Doppelflügeltüre, typisch für ein Gebäude im Style der Renaissance, schafft ein einzigartiges Wohngefühl. Dies im Einklang mit den hohen Decken lassen die Räume äußert elegant und doch sehr wohnlich wirken.
Das über eine weitere Türe zu erreichende, großzügige Schlafzimmer wartet mit denselben hohen Decken. Das zweite Schlafzimmer ist separat gelegen und ebenfalls sehr geräumig.
Die Küche hat eine optimale Größe und ist sehr hochwertig (kann abgelöst werden) und den Zugang zum Balkon, welcher in den ruhigen Innenhof gerichtet ist. Der Sanitäre Bereich umfasst das elegant geflieste Badezimmer und das Gäste-WC. Abgerundet wird die Wohnung mit dem kleinen aber praktischen Abstellraum.
Lage
80538 MünchenMünchen Lehel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.719,47 €/m² in München - Lehel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.984,25 €/m².
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