Dachgeschosswohnung in Heidelberg-Kirchheim

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten Dachgeschosswohnung. Mit einer Wohnfläche von 88 m² bietet diese Immobilie 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 5 Einheiten auf 2 Etagen.

Die letzte Modernisierung wurde erst kürzlich im Jahr 2025 abgeschlossen, sodass die Wohnung in einem sanierten und gehoben ausgestatteten Zustand ist. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Vinylboden, der eine moderne und pflegeleichte Oberfläche bietet. Die Wohnungstüren und Fenster wurden ausgetauscht und erneuert. Die Elektrik wurde komplett erneuert und mit einem FI-Schalter versehen.

Auch sind die Bäder in einem neuwertigen Zustand.

In der Wohnung haben Sie noch die Möglichkeit den Dachboden auszubauen, um weitere Wohnfläche zu generieren.
Außerdem ist es möglich eine Klimaanlage für ein besseres Wohnklima zu installieren.

Neben dem großen Wohnzimmer mit über 34 m² und dem geräumigen Schlafzimmer, das Ihnen ausreichend Platz für Ihre persönliche Rückzugsoase bietet, gibt es ein weiteres Zimmer, das ideal als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Ein zusätzliches Gäste-WC und ein tolles Bad mit begehbarer Dusche und WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten dieser Immobilie gehören ein Außenstellplatz, ein Keller, ein praktischer Abstellraum und ein separates Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der eigene Garten, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die warmen Sommertage in privater Atmosphäre zu genießen.

Das Hausgeld beträgt 304 € monatlich und deckt alle Gemeinschaftskosten ab. Die Wohnung verfügt über eine effiziente Zentralheizung, die mit Öl betrieben wird, um eine angenehme Wohntemperatur zu gewährleisten.

Diese Immobilie ist ideal für kleine Familien, Paare, Singles oder auch für eine Wohngemeinschaft, für alle die auf der Suche nach einer gepflegten und modernen Wohnung in einer begehrten Lage sind. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Zuhause begeistern.