Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bad Nauheim

In bester Lage von Bad Nauheim steht diese großzügige und vielseitig nutzbare Wohn- und Gewerbeimmobilie zum Verkauf. Das Anwesen eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus, renditestarke Kapitalanlage oder für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Auf einer Wohnfläche von ca. 270 m² verteilen sich drei abgeschlossene Einheiten  zwei großzügige Wohneinheiten sowie eine Einliegerwohnung. Das weitläufige, vollständig eingezäunte Grundstück mit 844 m² bietet reichlich Platz, Privatsphäre und Sicherheit. Zu den besonderen Highlights gehören eine große Garage, eine separate Werkstatt, eine neu überdachte Dachterrasse mit herrlichem Ausblick, ein gemütlicher Kamin sowie insgesamt 20 Stellplätze (davon 12 im Hof und 8 vor dem Haus)  perfekt auch für
Kunden- oder Mitarbeiterparkplätze.

 Technisch präsentiert sich die Immobilie auf modernstem Stand:
• Neue Elektrik im gesamten Gebäude
• Neue Gasheizung
• Moderne Photovoltaikanlage (22 kW), erst vor einem Jahr installiert, mit attraktiver Einspeisevergütung
• Neue dreifach verglaste Fenster im oberen Bereich Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom Mehrgenerationenwohnen, über die Vollvermietung zur Erzielung einer sicheren Rendite, bis hin zur Kombination aus Wohnen und Gewerbe wie Büro, Praxis, Atelier oder Handwerksbetrieb. 

• "Der Energieausweis ist beantragt und wird bei Vorliegen umgehend nachgereicht."