Einfamilienhaus zum kaufen in Nordenham

Typisches Siedlungshaus, das Ende der 60iger Jahre gebaut wurde.

Im EG stehen Wohnzimmer, Küche, Bad und WC sowie zwei weitere Wohnräume zur Verfügung, so dass man hier ebenerdig wohnen kann. Im DG gibt es drei weitere Wohnräume sowie einen noch nicht ausgebauten Bodenraum (ca. 41 m² Ausbaureserve). Mehrere gut nutzbare Räume gibt es im Kellergeschoss, da ca. 2/3 des Hauses unterkellert ist.

Hinter dem Haus gibt es einen "Sommergarten" (wintergartenähnliche Terrassenüberdachung) und ein Gartenhaus ist auch vorhanden. Hinter der Garage befindet sich ein Werkstatt-Anbau, davor ein großer Carport.

Der Garten wurde liebevoll angelegt, dort gibt es viele schöne Plätze, die von Blumenbeeten und weiteren Anpflanzungen eingerahmt werden.

Alles macht einen gepflegten Eindruck und scheint funktionstüchtig zu sein. Die Gas-Heizung wurde bereits 2019 erneuert. Gleichwohl sind andere Dinge nicht mehr zeitgemäß, so dass von Modernisierungsbedarf aufzugehen ist.

Hinweis: Es handelt sich um ein Erbpachtgrundstück, aktuell beträgt die jährliche Erbpacht EUR 590,25 und der Vertrag vom 1.3.1968 läuft noch bis 30.9.2067. Es ist möglich, das Grundstück von der Stadt Nordenham zu erwerben. Weitere Infos dazu gern bei Interesse.