Mehrfamilienhaus zum kaufen in Werdau

Das voll unterkellerte, viergeschossige Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1900 auf einem 360 m² großen Grundstück erbaut und ca. Mitte der 1990er Jahre kernsaniert. 2023 wurden 4 Einheiten inkl. der Bäder modernisiert. Die beiden anderen Wohnungen befinden sich in einem gepflegten, renovierten Zustand mit zeitgemäßen Bädern. Im 1. OG erfolgte zudem der Umbau einer Gewerbeeinheit zu 2 Wohnungen. Auf einer Gesamtnutzfläche von 671 m² verteilen sich 6 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten mit Größen von 38 m² bis 128 m². Die Wohneinheiten verfügen über Tageslichtbäder und sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Die modernisierten Wohnungen verfügen darüber hinaus über Deckenspots und gespachtelte Wände. Zudem haben 3 Wohnungen einen Balkon. Das Objekt ist an die Fernwärme angeschlossen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Die beiden angrenzenden Flurstücke sind von der Stadt Werdau gepachtet und werden als Pkw-Stellplatz genutzt. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und befindet sich in einer guten Lage von Werdau.