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Einfamilienhaus zum kaufen in Waldbröl

Stilvolles Einfamilienhaus mit Galerie und traumhaftem, weitläufigem Grundstück am Ortsrand gelegen!

51545 Waldbröl
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Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
5
Fläche
177 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 38167642

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 177.00 m²
Grundstücksfläche: 1.321,00 m²
Verfügbar ab: n.V.
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 449.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.536,72 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2000
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 113,06 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

In herrlich ruhiger Lage, direkt am Feldrand, erwartet Sie dieses stilvolle Einfamilienhaus auf einem traumhaft großen Grundstück mit ca. 1.321 m² – ein echtes Paradies für Naturliebhaber und Familien.

Das Haus wurde 2000 in ökologischer Holzständerbauweise errichtet, mit Holzfaserdämmplatten gedämmt und bietet ca. 177 m² Wohnfläche mit offen gestalteten Räumen, freiliegenden Balken, einer offenen Galerie und viel natürlichem Licht. Für ein gesundes Wohnklima sorgen 3 cm starker Lehm- und Marmormehlputz. Ein Kaminofen im Wohnzimmer sowie hochwertige Echtholzböden aus Buche schaffen eine warme, einladende Atmosphäre.

Die Highlights im Außenbereich: das weitläufige Grundstück, eine große, teils überdachte Terrasse mit herrlichem Blick ins Grüne, zwei Balkone, eine Hollywoodschaukel mit Ausblick, zwei Schuppen, ein Holzlager sowie eine 6.000 l Regenwasserzisterne. Ein Doppelcarport steht ebenfalls zur Verfügung.

Optional ist ein teil­möblierter Verkauf möglich.

Dieses Zuhause bietet Ruhe, Natur und Wohnqualität – ideal für alle, die naturnah leben und auf Komfort nicht verzichten möchten.
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Lage

51545 Waldbröl
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Waldbröl

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.736,07 €/m² in Waldbröl.

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