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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Gifhorn

Charmantes Zweifamilienhaus in Gifhorn – Ideal für Familie, Generationenwohnen oder Investment

38518 Gifhorn
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Kaufpreis
370.000 €
Zimmer
6
Fläche
206 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 38167231

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 206.00 m²
Grundstücksfläche: 729,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 1.796,12 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1976
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 145,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1976 bietet großzügigen Wohnraum auf zwei Ebenen und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Atmosphäre. Die beiden Wohneinheiten verfügen über separate Eingänge, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht – sei es für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Investitionsobjekt.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochmomente. Das Badezimmer sowie ein Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Zudem befinden sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie ein Kinderzimmer, ideal für Familien.

Das Dachgeschoss verfügt über ein weiteres Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein modernes Badezimmer, das 2011/12 neu renoviert wurde und sowohl Dusche als auch Wanne bietet. Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Küche sowie eine Loggia schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten zusätzlichen Raum für Entspannung und Geselligkeit.

Der Keller bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ein Hobby- oder Partyraum, ein Abstellraum sowie ein Heizungsraum sorgen für Komfort und Stauraum. Der Keller ist über den Hausflur und eine Außentreppe zugänglich und verfügt über einen direkten Zugang zur Garage, was das Ein- und Ausparken besonders bequem macht.
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Lage

38518 Gifhorn
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Gifhorn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.091,40 €/m² in Gifhorn.

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