Loft in Mannheim-Innenstadt

Dieses exklusive Loft im denkmalgeschützten Speichergebäude an der Hafenstraße 31 vereint Geschichte, Design und modernste Technik.
Kernsaniert im Jahr 2015 nach KfW-Energiestandard, profitieren Sie hier von einer einzigartigen Kombination aus Industriecharme und energieeffizientem Wohnen mit sehr niedrigen Nebenkosten.

Das Herzstück ist der großzügige Wohnbereich mit 3,60 m hohen Decken, freigelegter Backsteinwand, Sichtbeton-Elementen und bodentiefen Fenstern. Edler Eichen-Vollholzparkett und eine effiziente Fußbodenheizung sorgen für eine warme, einladende Atmosphäre.

Die hochwertige Einbauküche mit massiver Granit-Kochinsel lädt zum Kochen und Genießen ein.
Für Komfort zu jeder Jahreszeit sorgen Klimaanlage und nachhaltige Fernwärme. Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis enthalten.

Aktuell ist das Loft für 780 € Kaltmiete + 200 € Möblierungszuschlag vermietet – perfekt auch als Kapitalanlage

Ausstattung:
-Denkmalgeschütztes Speichergebäude, kernsaniert 2015
-KfW-Energiestandard – sehr niedrige Nebenkosten
3,60 m hohe Decken
-Freigelegte Backsteinwand & Sichtbeton
-Bodentiefe Fenster mit Hafenblick
-Eichen-Vollholzparkett
-Fußbodenheizung (Fernwärme)
-Klimaanlage
-Hochwertige Einbauküche mit massiver Granit Kochinsel
-Kellerabteil
-Aufzug im Haus

Sonstiges:
-Provisionsfrei vom Eigentümer
-Bezugsfrei nach Absprache (derzeit vermietet)
-Denkmalgeschützt – steuerliche Vorteile für Kapitalanleger möglich
-Energieausweis in Vorbereitung (KfW-Standard, Fernwärme)