Etagenwohnung in Bad Dürkheim

Sie suchen eine solide Kapitalanlage oder eine schöne Wohnung zum selber Einziehen in einer der beliebtesten Lagen der Pfalz? Diese gepflegte Hochparterrewohnung in Bad Dürkheim-Seebach bietet genau das: Stabilität, Wohlfühlen und Lagequalität!

Das 6-Familienhaus wurde 1973 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von 66 m². Sie liegt in einer ruhigen, gepflegten Wohnanlage mit angenehmer Nachbarschaft.
Die Wohnung ist im Erdgeschoss gelegen (5 Stufen im Treppenhaus), hat Wohn- Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, innenliegendes Bad, Flur und einen kleinen Südbalkon.
Zur Wohnung gehören ein praktischer Kellerraum sowie ein eigener Außenstellplatz direkt vor der Hauseingangstür. Die Anlage befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand, was sich auch in der Höhe der Rücklagen widerspiegelt: Zum 31.12.2024 beläuft sich der Rücklagenstand der gesamten Anlage auf 97.047,1 €, wovon anteilig 3.798 € auf diese Wohnung entfallen.
Was ist zu tun um die Wohnung aufzubessern?
Das Bad und die Wandbehänge sollten erneuert werden, die Laminatböden und die Fenster sind in gutem Zustand. Wenn Sie diese Maßnahmen durchgeführt haben, haben Sie eine schöne Wohnung in einer kleinen Wohneinheit im Hochparterre, sehr gut zu vermieten oder auch zum Eigennutzen!

Seebach als Ortsteil von Bad Dürkheim punktet mit seiner naturnahen, ruhigen Lage (2 Gehminuten zum Wald und den Weinbergen) und gleichzeitig guter Anbindung an die Innenstadt, das Naherholungsgebiet Pfälzerwald sowie das Rhein-Neckar-Gebiet. Eine attraktive Lage sowohl für Mieter als auch für Kapitalanleger.

Sichern Sie sich diese interessante Investitionsmöglichkeit in einer der schönsten Regionen der Pfalz!