Immobilie in Düsseldorf-Friedrichstadt
Provisionsfrei: Wohnung mit Rendite von 5% mitten in Unterbilk
40215
Düsseldorf, Friedrichstadt
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- Kaufpreis
- 297.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 54 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 38166597
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 54.00 m² |
| Etage: | 3 von 5 |
| Verfügbar ab: | nach absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 297.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 5.500,00 € |
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Immobilie
Balkon
| Baujahr: | 1957 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 127,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Dieses Apartment ist bereits als 2-Zimmer-WG vermietet und bietet Kapitalanlegern stabile Einnahmen ab dem ersten Tag. Die zwei Zimmer sind separat nutzbar, das Badezimmer modern mit schwarz-matten Armaturen und elektrischem Handtuchheizkörper. Vinylboden mit Trittschall und elektrische Rollläden sorgen für Komfort und Ruhe.
Alle Leitungen, Elektrik, Zu- und Abwasserleitungen sowie die Fenster wurden 2025 erneuert. Der Südwest-Balkon bietet sonnige Stunden am Nachmittag und Abend.
Alle Leitungen, Elektrik, Zu- und Abwasserleitungen sowie die Fenster wurden 2025 erneuert. Der Südwest-Balkon bietet sonnige Stunden am Nachmittag und Abend.
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Lage
40215 Düsseldorf
Düsseldorf Friedrichstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.413,53 €/m² in Düsseldorf - Friedrichstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.285,70 €/m².
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