Immobilie in Bochum-Wiemelhausen/Brenschede

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1996 bietet auf rund 23m² eine clevere Raumaufteilung und eine ideale Wohnlösung für Singles, Studenten oder Senioren. Die Wohnung ist leerstehend und sofort bezugsbereit.

Zusätzlich stehen ein praktischer Kellerraum sowie ein Aufzug im Gebäude zur Verfügung – Komfort auf ganzer Linie.

Die Ausstattung überzeugt durch isolierverglaste, abschließbare Fenster und ein gepflegtes Badezimmer. Die Wohnung wurde durch regelmäßige Modernisierungen stets in Schuss gehalten: Gaszentralheizung neu in 2024, Elektrik und Wasserleitungen 2000, Fenster, Dach und Fassade wurden bereits beim Bau im Jahr 1996 mit Dämmung ausgeführt.

Mit einem monatlichen Hausgeld von 136 € bleiben die laufenden Kosten überschaubar – eine attraktive Option auch für Kapitalanleger.

Die Lage spricht für sich: zentral, gut angebunden und nur wenige Minuten zu Supermärkten, ÖPNV, Parks und Bochumer Hochschulen.

Interesse geweckt? Fordern Sie jetzt das vollständige Exposé an oder kontaktieren Sie uns direkt für einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung könnte schon bald Ihnen gehören!