Reiheneckhaus zum kaufen in Bremen-Kattenesch

Objektbeschreibung:
Reihenendhaus wurde 1959 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Wohnfläche 140 m²
Die Grundfläche umfasst ca. 209 m²,
Der Wohnbereich, ausgestattet mit einem Kamin.
Eine hochwertige Einbauküche aus dem Jahr 2014, die mit Marken-Elektrogeräten versehen ist, ist im Kaufpreis inbegriffen und lädt zu kulinarischen Genüssen ein.
Das Duschbad wurde 2022 modernisiert sowie das Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort.
Ergänzend dazu gibt es ein Gäste-WC im Kellerbereich.
Die dreiadrige Elektrik wurde im Jahr 2008 erneuert und umfasst einen FI-Schutzschalter.
Für eine stabile und langlebige Wasser- und Heizungsversorgung sorgen robuste Kupferrohre sowie eine Ölheizung aus dem Jahr ca. 2000.
Die Kunststofffenster, die in den Jahren ca. 2000
2011, 2015 und 2023 teilweise erneuert wurden, sind zweifach oder dreifach verglast und mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Auch das Dach wurde nachträglich isoliert, wodurch das Haus eine gute Energieeffizienz aufweist.
Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum, während die Einfahrt mit einem Stellplatz und einer Garage samt Fahrradgarage zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet.
Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage des Hauses, die dennoch eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die wichtigsten Verkehrsadern gewährleistet.
Ausstattung:
• Baujahr: 1959
• Wohnfläche: ca. 140 m²
• Nutzfläche: ca. 38 m²
• Grundstücksfläche: ca. 209 m²
• Insgesamt 7 Zimmer
• Wohn- und Essbereich mit Kamin
• Hochwertige Einbauküche von ca. 2014 inklusive Marken-Elektrogeräten
• Neu saniertes Duschbad von ca. 2022
• Türen und Zargen von ca. 2015
• Bodenbeläge: Laminat, Vinyl, Fliesen
• Terrasse mit Garten
• Effiziente Ölzentralheizung von ca. 2000
• Dreiadrige Elektrik mit FI-Schutzschalter
• Robuste Kupferrohre vorhanden
• Teilweise dreifach verglaste Kunststofffenster
Elektrische Rollläden vorhanden
• Eigene Einfahrt mit Stellplatz
Garage im Kaufpreis inkludiert
• Separate WCs: 1