Einfamilienhaus zum kaufen in Offenburg

Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einem sehr begehrten Wohngebiet von Offenburg - Ost auf einem großzügigen Grundstück mit 960 m². Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 262 m² und verteilt sich auf zwei Geschosse.

Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, über den weiterführenden Flur erreichen Sie die einzelnen Zimmer. Hier finden Sie ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zum eigenen Badezimmer, was Privatsphäre verspricht. Gegenüber liegen die drei weiteren Zimmer, die alle über einen Zugang zum Balkon verfügen. Auch ein weiteres Duschbad sowie ein Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag und befinden sich ebenfalls auf dieser Etage.

Das Herzstück bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch große Fenster einen wunderbaren Ausblick bietet. Angrenzend ist das Esszimmer und dahinter die separate Küche mit einer funktionalen und praktischen Speisekammer, gelegen. Das Geschoss bietet insgesamt eine Wohnfläche von ca. 152 m².

Im Untergeschoss erwartet Sie eine eigenständige Wohneinheit mit ca. 110 m² Wohnfläche und viel Potential - perfekt für erwachsene Kinder, Großeltern, Gäste oder zur Vermietung. Die hier befindliche Einliegerwohnung bietet von beiden Schlafzimmern, sowie vom großzügigen Wohnzimmer aus, Zugang zur teilweise überdachten Terrasse und weiter in den Garten. Auch eine Küche und zwei Badezimmer sind hier gelegen.
Außerdem befinden sich im Untergeschoss der Heizraum sowie zwei Kellerräume für zusätzlichen Stauraum.

Der große Garten ist eine grüne Wohlfühloase - mit Platz zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Seele baumeln lassen. Eine Garage mit davor befindlichen Stellplätzen sorgen für bequemes parken.

Heizöl EL, Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 274 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse H.