Einfamilienhaus zum kaufen in Biederbach

Ein einzigartiges Zuhause mit Geschichte – stilvoll saniertes Landhaus im Schwarzwald
Inmitten der sanften Hügel und dichten Wälder des Schwarzwalds wartet ein echtes Unikat: Ein ehemaliges Schulhaus aus dem Jahr 1784, das heute als exklusives Wohnhaus mit ganz besonderem Charakter erstrahlt. Bei der umfassenden Sanierung im Jahr 2018 wurde die historische Substanz mit größtem Fingerspitzengefühl bewahrt und zugleich mit hochwertiger, moderner Ausstattung kombiniert. Das Ergebnis ist ein außergewöhnliches Zuhause, das auf ca. 285 m² Wohnfläche authentischen Altbau-Charme mit stilvollem Wohnkomfort vereint.

Bereits beim Eintreten wird deutlich: Hier wurde nicht einfach modernisiert – hier wurde gestaltet. Die großzügige Diele öffnet den Blick auf ein lichtdurchflutetes Raumkonzept, das durch klare Linien und harmonische Materialien besticht. Herzstück des Erdgeschosses ist die hochwertige Designerküche von LEICHT – ausgestattet für anspruchsvolle Kochliebhaber und durchdacht bis ins kleinste Detail. Der offene Übergang in den angrenzenden Essbereich schafft Weite, während das warme Holz der freigelegten Balken und das edle Parkett aus Robinie eine behagliche Atmosphäre schaffen. Von hier aus führt eine Tür auf die großzügige Terrasse – ein Ort der Ruhe mit Blick ins Grüne.

Ein elegantes Glaselement trennt dezent den Wohnbereich ab, ohne den offenen Charakter des Hauses zu stören. Der Wohnraum lädt mit einem stilvollen Kamin, fein abgestimmter Lichtarchitektur und hochwertigem Bodenbelag zum Verweilen ein – perfekt für entspannte Stunden oder gesellige Abende.

Über eine maßgefertigte Treppe aus Eiche mit seitlichen Stahlwangen gelangt man ins Obergeschoss. Dort eröffnen sich großzügige Schlaf- und Arbeitsbereiche, die durch durchgehendes Eichenparkett und harmonische Farbgebung Wärme und Behaglichkeit vermitteln. Das Badezimmer ist ein echtes Wohlfühlrefugium: eine bodengleiche Glasdusche mit Regenduschkopf sorgt für erfrischende Momente, und der Raum bietet genügend Platz für eine zusätzliche Sauna – ideal für entspannte Wellnesszeiten im eigenen Zuhause.

Der ausgebaute Dachboden rundet das Angebot ab: Mit Anschlüssen für Wasser und WC sowie vollständig verlegtem Eichenparkett eignet sich dieser lichtdurchflutete Raum perfekt als Atelier, Studio oder Rückzugsort – vielseitig nutzbar, individuell gestaltbar und dabei architektonisch in das Gesamtbild eingebettet.

Das Haus befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage mit guter Anbindung – ideal für alle, die auf der Suche nach einem stilvollen, charaktervollen Zuhause abseits des städtischen Trubels sind. Ein außergewöhnliches Objekt für Menschen, die das Besondere zu schätzen wissen.

Energiekennwerte:
Energieeffizienzklasse: D | Endenergiebedarf: 106 kWh/(m²·a) | Heizungsart: Fernwärme | Baujahr der Anlagentechnik: 2018 | Ausweistyp: Bedarfsausweis