
Einfamilienhaus zum kaufen in Rodenbach
Stilvoll wohnen in Rodenbach – modernes Zuhause mit Charme
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- Kaufpreis
- 599.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 165 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38164502
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 6 |
Größe: | 165.00 m² |
Grundstücksfläche: | 638,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 599.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.630,30 € |
Mit Immobilienpreisen Rodenbach vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1970 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 174,60 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnlich gepflegte Immobilie vereint stilvolles Wohnen mit hohem Komfort und vielen durchdachten Details. Sie befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnumfeld und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, großzügige Raumaufteilung sowie viel Licht und Luft in allen Bereichen.
Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur weitläufigen Terrasse. Große Fensterflächen sorgen hier für ein helles und offenes Wohngefühl. Die angrenzende Küche ist hochwertig ausgestattet und lässt mit Markengeräten sowie einer edlen Granit-Arbeitsplatte keine Wünsche offen. Ideal für Menschen, die gerne kochen oder Gäste bewirten.
Die teilweise überdachte Terrasse lädt sowohl im Sommer als auch bei wechselhaftem Wetter zum Verweilen im Freien ein. Von hier aus genießt man den Blick in den liebevoll angelegten Garten – ein echtes Highlight für Familien, Gartenliebhaber oder einfach zur Entspannung nach einem langen Tag.
Das große Tageslichtbad im Obergeschoss überzeugt durch moderne Eleganz und Funktionalität mit Badewanne und Dusche. Ein weiteres Badezimmer sowie eine voll ausgestattete Sauna befinden sich im Kellergeschoss und runden das Wellness-Angebot ab.
Mehrere zusätzliche Räume im Untergeschoss bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Gästezimmer, Homeoffice, Hobbyraum oder als Erweiterung der Wohnfläche.
Zur Immobilie gehören ein Außenstellplatz sowie ein Garagenstellplatz. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2015 erneuert und entspricht dem heutigen technischen Standard.
Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur weitläufigen Terrasse. Große Fensterflächen sorgen hier für ein helles und offenes Wohngefühl. Die angrenzende Küche ist hochwertig ausgestattet und lässt mit Markengeräten sowie einer edlen Granit-Arbeitsplatte keine Wünsche offen. Ideal für Menschen, die gerne kochen oder Gäste bewirten.
Die teilweise überdachte Terrasse lädt sowohl im Sommer als auch bei wechselhaftem Wetter zum Verweilen im Freien ein. Von hier aus genießt man den Blick in den liebevoll angelegten Garten – ein echtes Highlight für Familien, Gartenliebhaber oder einfach zur Entspannung nach einem langen Tag.
Das große Tageslichtbad im Obergeschoss überzeugt durch moderne Eleganz und Funktionalität mit Badewanne und Dusche. Ein weiteres Badezimmer sowie eine voll ausgestattete Sauna befinden sich im Kellergeschoss und runden das Wellness-Angebot ab.
Mehrere zusätzliche Räume im Untergeschoss bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Gästezimmer, Homeoffice, Hobbyraum oder als Erweiterung der Wohnfläche.
Zur Immobilie gehören ein Außenstellplatz sowie ein Garagenstellplatz. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2015 erneuert und entspricht dem heutigen technischen Standard.
Lage
63517 RodenbachRodenbach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.301,33 €/m² in Rodenbach.
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