Villa zum kaufen in Miehlen

Zum Verkauf steht eine ansprechende, moderne und neuwertige Stadtvilla.
Sie wurde 2020 auf einem pflegeleichtem 576 m² Grundstück erbaut. Mit einer Wohnfläche von 198 m² besticht sie durch eine gehobene Innenausstattung.
Das Objekt besteht aus fünf attraktiven Zimmern, einer offenen Küche mit Sitzgelegenheit, einem Badezimmer mit Badewanne, großer Regendusche und hochwertiger Sauna sowie ein Gäste-WC mit großer Dusche.
Im Erdgeschoss befindet sich der HWR mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, ebenfalls der Zugang zur Garage.

Das Gebäude wird per Solewärmepumpe (Erdwärme) beheizt. Ein aktueller Verbrauchsausweis liegt vor.
Hervorzuheben sind die geringen monatlichen Kosten für Strom und Heizung.
Eine Photovoltaikanlage mit Speicher, die den Großteil des Jahres eine weitgehende Energieautarkie ermöglicht.
In den Wintermonaten bleibt das Haus durch seine effiziente Bauweise besonders sparsam, somit eine Investition in niedrige Nebenkosten u. umweltfreundliches Wohnen.
Im Weiteren bietet das Smart Home System einen angenehmen Comfort.
Der Wintergarten mit seinen 20 m² bietet jederzeit eine entspannte Atmosphäre. Jalousien dämpfen die Sonnenstrahlung.