Doppelhaushälfte zum kaufen in Durmersheim

Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich auf einem 415m² großen Grundstück in einer der besten Lagen im Süden von Durmersheim. Absolut ruhig vom Hoch- zum Tiefgestade gelegen mit ausschließlichem Anliegerverkehr. Der idyllische Blick von der großzügigen Terrasse im Wohnbereich reicht unverbaubar bis zum naheliegenden Oberwald.
Beide Doppelhaushälften wurden im Jahr 1975 in gekonnter zimmermannsmäßiger Ausführung vom damaligen Zimmermeister selbst gebaut. Die Verbindung der Materialien Massivholz, Beton und Kalksandstein bilden eine optische Besonderheit.
Schon beim Betreten des Hauses eröffnet sich der üppige 54m² große Wohnzimmer-Essbereich mit Blick auf die mit 6 Metern breite, voll verglaste Front ins Grüne. Ein Blickfang ist die mittig in Massivholz platzierte Geschosstreppe.
Im Obergeschoss befinden sich das Badezimmer, das Elternschlafzimmer mit Balkon über die gesamte Hauslänge sowie zwei Kinderzimmer, und im Dachgeschoss das große Studio mit Balkon.
Mit allein 35m² Größe ist im Souterrain der optimale Home-Office-Bereich vorhanden. Dieses große Zimmer, auch als Kinder- oder Gästezimmer geeignet, ist vorschriftsmäßig gut belichtet und hat Zugang zum Garten.
Das Haus mit einer Wohnfläche von 198,60m² ist in absolut gepflegtem Zustand. Im Jahr 2010 wurden die Fenster erneuert und im Jahr 2014 das Bad im OG und das Gäste-WC im EG. Beides in hochwertiger Qualität und moderner Ausführung.
Beheizt wird die Doppelhaushälfte im Erdgeschoss mit einer auf Strom basierten Heizmatten-Fußbodenheizung. Die übrigen Räume über Elektrospeicheröfen.
Im Jahr 1994 wurde ein 11,00m tiefer und unterkellerter Carport in Massivbauweise erstellt. Mit einer Höhe, die auch für ein Wohnmobil geeignet ist.
Der Bezug ist nach Absprache gegeben. Der Energieausweis beantragt.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.