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Doppelhaushälfte zum kaufen in Lüdenscheid

Modernisierte Doppelhaushälfte am Waldrand mit schönem Grundstück

58511 Lüdenscheid
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Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
5
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 38162993

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 120.00 m²
Grundstücksfläche: 572,00 m²
Verfügbar ab: n. V.
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 299.000 €
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Preis/m²: 2.491,67 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1956
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 229,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Das vielleicht attraktivste Grundstück im begehrten Lüdenscheider Stadtteil Eichholz bieten wir Ihnen hier zum Kauf an. An einem kleinen Wald gelegen wohnen Sie hier im Grünen - mit direktem Zugang aus dem Garten in den Wald - ideal also auch für Hundebesitzer zum Gassi-Gehen. Dank einer leichten Hanglage genießen Sie dazu vom Balkon und Terrasse einen schönen Blick ins Grüne - fast wie im Urlaub, also Erholung pur!

Das rund 570 qm große, voll eingefriedete Grundstück bietet viele Möglichkeiten! Ihre Kinder können spielen und Sie können Ihren "grünen Daumen" ausleben. Auf der großen Terrassen-/Wegefläche gibt es einen überdachten Bereich, so dass Sie auch bei Regen die Terrasse genießen können. Auch gibt es Platz z. B. für einen Pool, den die aktuellen Eigentümer dort aufgestellt haben.

Auch im Haus ist Wohlfühlen angesagt: ein großer und gemütlicher Wohn- und Essbereich lädt zum Entspannen ein - im Sommer mit viel Sonne dank großer Fensterflächen und vorgelagertem Balkon und im Winter mit wohlig wärmenden und knisterndem Kaminofen. Da kommt man gerne nach Hause, da lädt man gerne auch mal ein! Eine schöne Küche, sowie ein kleines Büro und ein Gäste-WC runden das Raumangebot im EG ab.

Im Dachgeschoß erwarten Sie zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer, sowie ein schnuckeliges Tageslichtbad mit Dusche. Die gemütlichen Dachschrägen werden durch insgesamt drei Gauben unterbrochen, so Raumgefühl und Belichtung optimiert werden.

Sie benötigen noch mehr Platz? Im Keller gibt es einen Raum mit Tageslicht und Heizung, der als 3. Kinderzimmer oder Büro dienen könnte.

Erwarten Sie ein fast vollständig modernisiertes Haus, d. h. Sie können direkt einziehen! Wird dieses Haus Ihr Traumhaus?
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Lage

58511 Lüdenscheid
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Lüdenscheid

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.399,54 €/m² in Lüdenscheid.

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