Einfamilienhaus zum kaufen in Usingen

Großzügiges Massivhaus in Panoramalage – 217 m² Wohnfläche, 1.382 m² Grundstück, vielseitig nutzbar

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer Immobilie, die Raum, Ruhe und Natur in einzigartiger Weise verbindet.
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975 befindet sich in malerischer Feldrandlage eines ruhigen Ortsteils von Usingen. Von hier genießen Sie einen unvergleichlichen Panoramablick über den Hochtaunuskreis. Das großzügige Grundstück von ca. 1.382 m² grenzt direkt an Felder und den angrenzenden Wald – ideal für Naturliebhaber oder Tierhalter.

Das massiv errichtete Haus bietet ca. 217 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen. Durch die Hanglage profitieren beide Etagen von viel Tageslicht und herrlicher Aussicht. Vom großzügigen Eckbalkon im Erdgeschoss und der teilüberdachten Terrasse im Gartengeschoss lässt sich der Blick zu jeder Jahreszeit genießen.

Aktueller Zustand & Modernisierungen
Die derzeitigen Eigentümer führen bereits erste Arbeiten durch, um das Haus für seine neuen Bewohner vorzubereiten:

Neuverlegung der Außenpflasterung mit Estrichunterbau

Vollständige Räumung der Immobilie

Einbau neuer Bodenbeläge

Das Haus ist insgesamt sanierungsbedürftig (z. B. Fenster, Dämmung), bietet aber dank der soliden Bauweise, der großzügigen Flächen und der Lage ein enormes Wertsteigerungspotenzial.

Flexible Raumaufteilung
Aktuell ist die Immobilie in zwei Wohneinheiten aufgeteilt:

Erdgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung

Gartengeschoss: 2-Zimmer-Einliegerwohnung

Falls gewünscht, kann der ursprüngliche Zustand als großzügiges Einfamilienhaus durch die Eigentümer problemlos wiederhergestellt werden.

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Ob als geräumiges Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus, Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder zur teilweisen Vermietung – diese Immobilie passt sich flexibel Ihren Vorstellungen an.

Außenbereich & Parkmöglichkeiten
Der terrassierte Garten ist pflegeleicht gestaltet und bietet viel Platz für Gestaltungsideen. Eine große Garage mit zusätzlichem Stauraum im Dachbereich sowie weitere Stellplätze befinden sich direkt auf dem Grundstück. In der ruhigen Anwohnerstraße stehen zusätzliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung.