Etagenwohnung in Leipzig-Paunsdorf

Exklusive 4-Zimmer Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und Einbauküche sowie 2 Balkonen.

Erleben Sie modernen Wohnkomfort in einem begehrten Wohnareal des aufstrebenden Leipziger Ostens. Dieses hochwertige Penthouse beeindruckt durch seine durchdachte Architektur, lichtdurchflutete Räume und eine Ausstattung, die höchste Ansprüche erfüllt.

Nur etwa zehn Autominuten vom Leipziger Stadtzentrum entfernt, entsteht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 17 Wohneinheiten – ein harmonisches Zusammenspiel aus stilvollem Design und nachhaltiger Bauweise.

Die Wohnung WE 5 (links) befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug der renommierten Schweizer Marke Schindler erreichbar. Bodentiefe Fenster und ein edler Holzboden schaffen eine warme, einladende Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht.

Der funktionale und zugleich elegante Grundriss bietet auf ca. 117 m² Wohnfläche:

Einen großzügigen Wohn- und Essbereich (ca. 40 m²) mit Zugang zu zwei sonnigen Balkonen zum grünen Innenhof (insgesamt ca. 7 m²)

- Zwei separate Schlafzimmer (ca. 18 m² und 16 m²)
- Ein weiteres Zimmer (ca. 11 m²), ideal als Kinderzimmer oder Home-Office
- Zwei hochwertige Bäder (ca. 5 m² und 6 m²) mit ebenerdiger Dusche und Badewanne
- Einen praktischen Hauswirtschaftsraum (ca. 3 m²)

Das Gebäude verfügt über eine moderne Fußbodenheizung und wird nachhaltig mit Fernwärme (KWK, erneuerbare Energie) betrieben. Der Energiebedarfsausweis weist einen hervorragenden Wert von 46 kWh/m²a (Energieeffizienzklasse A) aus.

Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 380 €, inklusive Rücklage und Verwaltergebühr. Ein Stellplatz sowie ein Kellerabteil runden dieses attraktive Angebot ab.

Diese 4-Zimmer Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit Nachhaltigkeit und urbaner Nähe – perfekt für alle, die Wert auf Wohnqualität und Zukunftssicherheit legen.



Gerne stehe ich Ihnen für eine individuelle Besichtigung zur Verfügung.
Ich freue mich von Ihnen zu hören!

Florian Bach
ImmoNOW

+49 176 3286 3391
f.bach@immonow-schoenwaelder.com

Augustusplatz 9
04109 Leipzig



Zusätzliche Information der verfügbaren Wohneinheiten:

# 2 - 4,5 Zimmer
# 65 - 139qm