Etagenwohnung in Sylt

Willkommen in dieser charmanten Eigentumswohnung in direkter Reichweite zum Munkmarscher Hafen.

Über den gemeinschaftlichen Hausflur betreten Sie die Wohnung im Dachgeschoss, wo ein offenes und lichtdurchflutetes Wohnkonzept auf Sie wartet. Das Wohnzimmer und die Küche sind durch einen eleganten Tresen getrennt, der eine einladende und gesellige Atmosphäre schafft. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die nach Südwesten ausgerichtete Loggia, die dazu einlädt, zahlreiche Sonnenstunden in vollen Zügen zu genießen. Die helle Küche beinhaltet bereits alle notwendigen Geräte wie bspw. Herd, Backofen oder Spülmaschine. Ein Flur und ein modernes Duschbad vervollständigen diese Ebene.

Über eine Holztreppe gelangen Sie in den darüberliegenden Spitzboden, der einen Raum zur individuellen Nutzung bietet, den Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können.
Durch die maßgefertigten Einbauschränke wird nahezu jeder Winkel der Wohnung optimal genutzt. So haben Sie nicht nur reichlich Stauraum, sondern profitieren auch von einer aufgeräumten und harmonischen Wohnumgebung.

Die Wohnung ist ideal für alle, die eine einzigartige und stilvolle Immobilie mit Wohnkomfort und praktischen Details suchen.
Ein eigener Pkw-Stellplatz direkt vor dem Haus rundet dieses attraktive Angebot ab.
Besichtigungen sind in der Regel jederzeit nach Absprache möglich. Im Interesse der Eigentümer bitten wir jedoch um vorherige Abstimmung.

Der Käufer übernimmt vorerst die Rechte und Pflichten des Dienstleistungsvertrages mit der Vermietungsagentur.

*Die ausgeschriebene Wohn- u. Nutzfläche ist nicht auf eine genormte Berechnung laut WoFlV oder II. BV zurückzuführen. Es handelt sich vielmehr um eine Berechnung nach dem sogenannten "Sylter Maß". Dieses gibt alle im Objekt enthaltenen Flächen wieder, gemessen an den Fußleisten (Erd-, Dach-, Untergeschoss u. Spitzboden). Die Loggia wurde mit 50 % eingerechnet.