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Erdgeschosswohnung in Dachau

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85221 Dachau
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Kaufpreis
309.000 €
Zimmer
2
Fläche
54 m²
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Objekt-ID: 38162531

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 54.00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 309.000 €
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Preis/m²: 5.722,22 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1990
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 206,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Die 2-Zimmer-Souterrain-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1990 in beliebter Lage in Dachau. Mit einer Wohnfläche von ca. 54 m² haben Sie genug Platz, um sich wohlzufühlen!

Die helle und großzügig geschnittene Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept.

Im Erdgeschoss empfängt Sie der Flur, der Ihnen viel Gestaltungsmöglichkeiten für eine große Garderobe bietet. Von hier aus ist die Wohnung praktisch aufgeteilt: Zunächst ein separater Raum für die Küche, bei der Sie Ihren Wünschen freien Lauf lassen können und alles nach Ihrem Geschmack gestalten können.

Nebenan ist das Badezimmer mit Duschbadewanne und WC, dass mit seinem neutralen Look zum erholsamen Verweilen einlädt.

Das Highlight der Wohnung ist der freundliche und sonnige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia, auf der Sie sich entspannen und die frische Luft genießen können. Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet, sodass Sie hier die Abendsonne bestens genießen können. Vor Ihnen liegt der schöne und großzügige Gemeinschaftsgarten mit einem alten Baumbestand - eine ruhige Lage mit Blick ins Grüne!

Zurück in der Wohnung gelangen Sie über die Wendeltreppe in den Souterrain-Bereich. Hier haben Sie großzügigen Platz für Ihr Schlafzimmer und große Kleiderschränke. Eine Besonderheit Ihrer Wohnung: Sie können direkt von hier aus zu Ihrem Kellerabteil und dem Waschkeller gehen. Sehr praktisch!

Ihr eigener Stellplatz in der sanierten Tiefgarage rundet das ganze ab - wirklich eine kompakte Wohnung, welche keine Wünsche offen lässt. Die Wohnung ist bereits frei und kann daher bezogen oder vermietet werden. Beides ist kurzfristig möglich.
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Lage

85221 Dachau
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Dachau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.640,34 €/m² in Dachau.

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