Einfamilienhaus zum kaufen in Pfaffenhofen an der Glonn

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit ca. 174 m² Wohnfläche und einem Grundstück von rund 1.000 m² bietet nicht nur viel Platz für die ganze Familie, sondern auch einen unverbaubaren Blick ins Grüne – ein echtes Alleinstellungsmerkmal, das Sie jeden Tag genießen werden.

Sie erwerben nicht nur das Haus, sondern auch das angrenzende unbebaute Grundstück, das Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – vom großzügigen Garten bis hin zu weiteren Gestaltungsideen.

Die Gesamtwohnfläche von ca. 170 m² verteilt sich auf zwei Wohneinheiten – ca. 100 m² im Obergeschoss und ca. 70 m² im Erdgeschoss. Beide Einheiten sind baulich getrennt, aber über ein gemeinsames Treppenhaus verbunden. Das schafft eine angenehme Balance aus Privatsphäre und Nähe: ideal für heranwachsende Kinder, Großeltern oder auch ein Homeoffice, das vom Familienalltag etwas abgetrennt ist – und dennoch ganz nah.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und Zugang zur sonnigen Südterrasse mit Blick ins Grüne. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC bieten den perfekten Rahmen für das Familienleben.

Im Erdgeschoss stehen ein weiterer Wohn- und Essbereich, zwei Zimmer, ein Tageslichtbad sowie eine große Ost-West-Terrasse zur Verfügung. Diese Ebene kann flexibel als separate Wohneinheit genutzt werden – zum Beispiel für größere Kinder, Gäste oder als vermietbarer Bereich.

Die Lage besticht durch ihre Nähe zur Natur, den herrlichen Ausblick ins Grüne sowie auf umliegende Wälder und einen kleinen Bach – ein Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität, das Ruhe und Naturerlebnis auf angenehme Weise verbindet.

Ob klassisch, mehrgenerationell oder mit zusätzlichem Raum für berufliche Nutzung – dieses Haus bietet Ihnen die Freiheit, Ihr Familienleben so zu gestalten, wie es zu Ihnen passt.