Einfamilienhaus zum kaufen in Stuttgart-Rohracker

Wir verkaufen unser tolles vierstöckiges Einfamilienhaus in Stuttgart-Rohracker. Das Objekt steht ab dem 30.9.2025 zu Verfügung. Es gibt derzeit fünf Zimmer, welche problemlos in sieben Zimmer umgewandelt werden können. Wir haben bisher einen offenen Wohnstil bevorzugt und haben ein paar Trennwände entfernt, heraus kam ein wunderschönes Fachwerk.

Es gibt auf jeder Etage eine Toilette (also insgesamt vier Toiletten) und im 1. OG ein gemeinschaftliches Badezimmer mit einer Eckbadewanne, einer separaten Dusche und zwei Waschbecken. Dazu gibt es noch ein Extraraum für die Waschmaschine und den Trockner. Ursprünglich gab es mal ein weiteres Bad im Haus, welches aber derzeit nur als Werkstattraum genutzt wird.

Im Erdgeschoss findet sich der Wohn-/Essbereich mit einer offenen Küche und ebenfalls mit einem separaten Räumchen, welches als Speisekammer dient. Im Dachgeschoss findet sich eine Abstellkammer, der Heizraum und ein großes Zimmer.

Im ehemaligen Parterre ist ein Büro eingerichtet.

Es gibt vor dem Haus einen kleinen Gartenbereich, welcher derzeit als Holzlager für den Schwedenofen im EG genutzt wird. Auf der Rückseite des Gebäudes findet sich dann der eigentliche Garten, welcher eine rund 40 m2 große Terrasse aufweist. Dazu gibt es ein weiteres Holzlager an der Seite in Richtung Nachbargrundstück sowie eine Außensauna aus kanadischer Zeder. On top gibt es hier noch einen Aufstellpool. Beides ist für jung und alt ein absoluter Traum.

Ferner finden sich im Garten ein schöner Kirschbaum, ein Mirabellenbaum und eine Felsenbirne. Wenn alle drei Bäume im Frühjahr gleichzeitig ihre Blüte tragen, braucht kein Mensch mehr die Wilhelma.

Zum Haus gehört zwar nicht explizit eine Garage, allerdings haben wir direkt gegenüber zwei Garagen angemietet; für je 50 € im Monat. Eine dritte Garage findet sich ca. 150 m vom Haus entfernt in einer kleinen Tiefgarage. Die entsprechenden Mietverträge können stand jetzt alle übernommen werden.