Einfamilienhaus zum kaufen in Leverkusen-Küppersteg

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus, nicht weit weg vom "großen Silbersee"
Mit einer soliden Bausubstanz eröffnet die Immobilie vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Neugestaltung.
Das Haus wurde in der Vergangenheit auch als 2 Familienhaus genutzt und verfügt über getrennte Messeinheiten.

Es ist voll unterkellert.

Das Erdgeschoss umfasst mehrere kompakte Räume, die durch gezielte Umbauten ein modernes Wohnkonzept ermöglichen. So könnte durch das Entfernen einzelner Wände ein offener Grundriss entstehen.
Bisher befinden sich hier neben dem Hauseingangsbereich ein kleiner Wohnflur, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, des Weiteren ein Wohn-Esszimmer und eine kleine Küche.

Im Hausflur gelangt man über eine Treppe ins Dachgeschoss, wo 3 Zimmer und ein weiteres Badezimmer zur Verfügung stehen.

Zudem gibt es einen Spitzboden. Dessen Fläche von ca. 15 m² wurde nicht in die Wohnfläche eingerechnet wurde.

In der Vergangenheit wurde er als Hobbyraum genutzt.

Neben einem weitläufigen Garten gehört ein kleines Häuschen, welches in der Vergangenheit vielleicht einmal ein Stall gewesen ist, zum Grundstück.
Diese Flächen können flexibel genutzt und an individuelle Bedürfnisse angepasst werden.

In der Nachbarschaft wurden ähnliche Häuser durch einen Anbau erweitert. Eine detaillierte Planung in Absprache mit einem Architekten wird empfohlen.

Es wurden auch Häuser durch Abriss entfernt und durch große Ein- bzw. Zweifamilienhäuser ersetzt.

Aktuell stehen noch keine Grundrisse und relevante Bauunterlagen zur Verfügung.
Eine Terminanfrage beim Bauamt ist platziert.
Der Energieausweis ist auch in Auftrag gegeben.