Mehrfamilienhaus zum kaufen in Dortmund-Huckarde
MFH mit rund 363 m² Wohn-Nutzfläche, Balkone u. Baugrundstück
44369
Dortmund, Huckarde
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 385.000 €
- Zimmer
- 12.5
- Fläche
- 363 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38161291
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 12.5 |
| Größe: | 363.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 355,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 385.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.060,61 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1920 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Dieses solide Wohn-/ und Geschäftshaus befindet sich im Vorort-Zentrum in Do.-Huckarde.
Das Haus umfasst folgende Flächen:
Erdgeschos
- ca. 149,25 m² Nutzfläche
= Büro-/ Ladenlokal (frei)
1. Obergeschos
- ca. 44,56 + 72 m² Wohnfl.
= 2 Wohnungen mit Balkone
Dachgeschoss
- ca. 33,59 + 63,63 m² Wohnfl.
= 2 Wohnungen mit Balkone
Die Wohnungen sind vermietet. Die monatliche Miete beläuft sich auf ca.
€ 1.987,- (zzgl. Nebenkosten). Das entspricht einer Jahres-Nettomiete von € 23.844,-.
Durch Vermietung der Erdgeschoss-Fläche kann die Mieteinnahme gesteigert werden.
Neben dem Haus befindet sich ein Baugrundstück mit ca. 140 m²
Das Haus umfasst folgende Flächen:
Erdgeschos
- ca. 149,25 m² Nutzfläche
= Büro-/ Ladenlokal (frei)
1. Obergeschos
- ca. 44,56 + 72 m² Wohnfl.
= 2 Wohnungen mit Balkone
Dachgeschoss
- ca. 33,59 + 63,63 m² Wohnfl.
= 2 Wohnungen mit Balkone
Die Wohnungen sind vermietet. Die monatliche Miete beläuft sich auf ca.
€ 1.987,- (zzgl. Nebenkosten). Das entspricht einer Jahres-Nettomiete von € 23.844,-.
Durch Vermietung der Erdgeschoss-Fläche kann die Mieteinnahme gesteigert werden.
Neben dem Haus befindet sich ein Baugrundstück mit ca. 140 m²
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Lage
44369 Dortmund
Dortmund Huckarde
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.954,69 €/m² in Dortmund - Huckarde. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dortmund liegt derzeit bei 3.326,71 €/m².
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