Einfamilienhaus zum kaufen in Klütz

Das angebotene, in traditioneller Bauweise errichtete Einfamilienhaus steht auf einem leicht hängigen Grundstück, welches in eine Wiesenniederung ausläuft.
Die vorhandenen Räumlichkeiten lassen genügend Raum für eine Familie mit 2 bis 3 Kindern oder für einen großzügigen Umbau mit genügend Raum für Hobby und Freizeit oder sogar Home Office. Letzteres lässt sich verwirklichen durch die vorhandene Glasfaserleitung bis an das Grundstück –mit wenig Aufwand realisierbar bis ins Haus.

Der Mittelpunkt des Gebäudes bildet das Erdgeschoss mit zirka 70 m² Wohnfläche, die sich aufteilt in 27 m² Wohnzimmer, 12 m² Arbeitszimmer (gegenwärtig Esszimmer), 11 m² Küche, 12 m² Diele und 2 m² Gäste – WC. Ein Windfang und eine Garderobe vervollständigen das Erdgeschoss.

Vom Esszimmer gelangt man auf eine großzügige 30 m² große Terrasse mit Süd Ost Ausrichtung, von dort führt eine Treppe direkt in den Garten.

Über eine stabile Treppe gelangt man ins Dachgeschoss, in dem sich ein Wannenbad (Whirlpool), ein Schlafzimmer und zwei kleine Kinderzimmer befinden..
Durch den Einbau einer neuen Heizung (Gas) hat sich auch die Kellergestaltung verändert.

Der Kohlen – Heizungskeller wurde umgestaltet. Eine Dusche – eine funktionsfähige kleine Sauna, ein Gästezimmer sowie ein Hobbyraum und Funktionsräume wie WC, Waschküche und Vorratsraum geben dem Haus genug Raum, um einige Gestaltungsmöglichkeiten zu gewährleisten.

Einerseits gelangt man durch eine Innentreppe in den Keller. Aber es ist auch ein gesonderter Ausgang nach draußen vorhanden.



Im Garten befinden sich eine Sitzecke, ein Räucherofen und einige Obstbäume.

Das Haus ist es wert es sich anzuschauen, um das komplette Potential zu erkennen.

Der Kaufpreis resultiert aus dem gegenwärtigen Bautenstand.