Etagenwohnung in Troisdorf

Inmitten des beliebten Troisdorfer Stadtteils Sieglar präsentieren wir Ihnen eine gepflegte, gut geschnittene Einzimmerwohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss eines ruhigen und ordentlich verwalteten Mehrfamilienhauses. Diese Wohnung vereint durchdachten Wohnkomfort mit einer hervorragenden Lage – ob zur Eigennutzung oder als solide Kapitalanlage, sie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich, wie clever der Grundriss gestaltet ist. Der helle Wohn und Schlafbereich ist großzügig bemessen und durch große, erneuerte Fenster lichtdurchflutet. Diese modernen Fenster sorgen nicht nur für eine angenehme Lichtstimmung, sondern bieten auch optimierten Wärme- und Schallschutz ein echter Mehrwert in puncto Energieeffizienz und Wohnkomfort.

Der Raum lässt sich durch verschiedene Möbelkonzepte individuell gestalten ob gemütliche Sofaecke, Arbeitsbereich oder Schlafnische, hier ist ausreichend Platz für Ihre persönlichen Wohnideen. Ein besonderes Highlight ist der angeschlossene Balkon, der einen schönen Ausblick bietet und zum Entspannen.

Die Küche ist separat gelegen und bietet Platz für eine vollständige Küchenzeile inklusive aller wichtigen Elektrogeräte. Der geschlossene Küchenbereich sorgt dafür, dass Kochgerüche nicht in den Wohnbereich gelangen ein Pluspunkt für Komfort und Wohnqualität. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und kann je nach Geschmack und Bedarf modernisiert oder im aktuellen Zustand weitergenutzt werden.

Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet praktischen Stauraum für persönliche Gegenstände, saisonale Utensilien oder Sportequipment. Im Haus stehen außerdem ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein Waschraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschinen und Trockner zur Verfügung. Für Bewohner stehen Außenstellplätze zur Verfügung.