Etagenwohnung in München-Neuhausen

Willkommen in Neuhausen – Wohnen mit Stil und Substanz

Nur wenige Schritte vom belebten Rotkreuzplatz entfernt, wo Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, charmante Cafés und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr vorfinden, erwartet Sie dieses besondere Schmuckstück.

Das im Jahr 1935 erbaute Mehrfamilienhaus mit lediglich 11 Wohneinheiten beeindruckt durch seinen unverwechselbaren Altbaucharme und die solide Bausubstanz seiner Zeit.
Das massive Mauerwerk, bereits erneuerte Fenster in der Wohnung sowie ein liebevoll gepflegtes Treppenhaus verleihen dem Gebäude eine besondere Ausstrahlung und machen es zu einer attraktiven Immobilie – sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger.

Wohnungen aus diesem Baujahr überzeugen noch mit einem echten Grundriss – im Gegensatz zu vielen heutigen Neubauten. Großzügig geschnittene Zimmer, ein charmantes Esszimmer mit Schiebetür zum Wohnbereich und eine sehr große Küche mit Zugang zum Balkon sowie überdurchschnittliche Deckenhöhe machen diese Wohnung zu einem wahren Traum für Altbauliebhaber.

Ein weiterer Vorteil: Das Preis-Leistungs-Verhältnis dieser Immobilie hebt sich spürbar von vergleichbaren Angeboten in der Umgebung ab.

Die Wohnung ist seit dem 01.09.2017 vermietet.
Bei einer Kündigung aufgrund von Eigenbedarf gilt eine gesetzliche Frist von neun Monaten.
Die aktuelle Kaltmiete beträgt 1.332,00 €, die Warmmiete beläuft sich auf 1.627,00 €.

Das monatliche Hausgeld wird derzeit noch berechnet.

Diese Immobilie verbindet Charakter, Lage und Wertstabilität – eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Wohngegenden Münchens.

Es befindet sich kein Aufzug in diesem Gebäude.

Zum Schutz und zur Wahrung der Privatsphäre der Mieter befinden sich keine Bilder der Wohnung im Internet.
Diese stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir Termine zur Besichtigung nur nach Rücksprache mit der Mieterschaft durchführen können.