Etagenwohnung in Oberhausen-Altstadt-Mitte

Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket bestehend aus drei vermieteten Eigentumswohnungen innerhalb eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Alle drei Einheiten befinden sich im selben Gebäude und sind langfristig vermietet – eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf stabile Mieteinnahmen und ein übersichtliches Investmentkonzept setzen.

Die Wohnungen verteilen sich auf [Etagen bitte ergänzen, falls gewünscht] und verfügen über gut geschnittene Grundrisse. Die vermieteten Einheiten erzielen derzeit folgende monatliche Warmmieten: 420 €, 420 € und 350 €. Zwei der Wohnungen sind seit 2019 vermietet, eine seit 2015 – alle Mietverhältnisse bestehen zuverlässig und ohne Mietrückstände.

Die aktuellen monatlichen Hausgelder belaufen sich auf 158 €, 154 € und 153 €, was die Bewirtschaftungskosten für den neuen Eigentümer planbar und überschaubar macht.

Alle drei Wohnungen befinden sich im Eigentum einer Einzelperson und werden ausschließlich gemeinsam verkauft. Diese Bündelung bietet nicht nur eine stabile Rendite, sondern auch die Möglichkeit einer effizienten Verwaltung innerhalb eines Objekts.

Ein solides Investment mit langfristiger Perspektive in einem ruhigen und gut angebundenen Wohnumfeld.

Bei Interesse an weiteren Informationen oder der Vereinbarung eines Beratungsgesprächs freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.